Maisonette 200 m², Centro, Panorama

Κωδικός 3737 Μεζονέτα, γωνιακή , 3 επιπέδων, διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα στον οικισμό των Εφέδρων, ευχάριστη, λειτουργική, με μεγάλα ανοίγματα. Καλύπτει συνολικά 200 τ.μ. με 4 δωμάτια κατασκευής του 1999. Αναλυτικότερα στο 1ο επίπεδο δεσπόζει το καθιστικό με το λευκό μάρμαρο εξαιρετικής ποιότητας και το επιβλητικό τζάκι. Ανετος χώρος , ηλιόλουστος , με μεγάλα μπαλκόνια και εξαιρετικό προσανατολισμό. Η κουζίνα στο ίδιο επίπεδο είναι ανεξάρτητη, σε άριστη κατάσταση , με πολλούς αποθηκευτικούς χώρους , μπορεί να φιλοξενήσει και μία καθημερινή τραπεζαρία. Ανεβαίνοντας η ζώνη νυχτός με 3 δωμάτια 2 ντουλάπες και ένα μπάνιο καλύπτει 70 τ.μ. .Ολα τα δωμάτια έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνι . Η θέα είναι ευχάριστη. Το ισόγειο αποτελεί ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα, με δική του είσοδο, κουζίνα, σαλόνι ,τζάκι, δωμάτιο, μπάνιο και αποθήκη . Είναι διαμπερές , φωτεινό και από τα λίγα ισόγεια με μεγάλα ανοίγματα . Ο κήπος 200 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης έχει αρκετές δυνατότητες εφόσον αξιοποιηθεί ανάλογα από τον νέο ιδιοκτήτη. Ιδιαίτερα πλεονεκτική είναι και η χωροταξική θέση του ακινήτου καθώς βρίσκεται στα 5 λεπτά με τα πόδια από στάση λεωφορείου , αθλοπαιδιές, σχολεία και super market. Ιδανική λύση για όσους αναζητούν την άνεση , την ησυχία και τον καθαρό αέρα μακριά από τους θορύβους της πόλης . Τιμή 440.000€ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς . ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 akinita@salvaras.eu