Palazzo - Edificio in Vendita

Κτίριο Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Άγιοι Θεόδωροι - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 301 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 621 τ.μ.. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 2 wc, 2 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1992 και ανακαινίστηκε το 2013. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Super Market, Εστίαση, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Πράσινο, Καλή και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Παραθαλάσσιο, Ισόγειος κατοικία, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Εισόδημα, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Αποτελείται από 2 ανεξάρτητες μεζονέτες και ένα ισόγειο κατάστημα που έχει πρόσοψη στον παραλιακό πεζόδρομο. Οι τρεις από τις τέσσερις πλευρές του οικοπέδου έχουν προσόψεις στον παραλιακό πεζόδρομο. Το σημείο απέχει μόνο 70 χλμ. από την Αθήνα, είναι πολύ εύκολα προσβάσιμο μέσω της Ολυμπίας οδού ή της παλαιάς ΕΟ Αθηνών - Κορίνθου, ενώ βρίσκεται σε απόσταση μερικών εκατοντάδων μέτρων από τον σταθμό του προαστιακού σιδηροδρόμου και των λεωφορείων του ΚΤΕΛ. Στη γειτονιά του σπιτιού, σε αποστάσεις που δεν απαιτούν τη χρήση μέσου μεταφοράς, αλλά είναι προσβάσιμες με τα πόδια, μπορεί κανείς να βρει το σύνολο των εμπορικών μαγαζιών μιας πλήρους αγοράς, super market, υπαίθριες αγορές τροφίμων και λαχανικών, αλλά και φαρμακεία, εμπορικά καταστήματα, σχολεία, παιδικές χαρές, κινηματογράφους και γυμναστήριο . Η παραλία που βρίσκεται ακριβώς μπροστά από το οίκημα είναι απολύτως κατάλληλη για θαλάσσια μπάνια καθώς έχει επανειλημμένα βραβευθεί με γαλάζια σημαία, έχει μαγευτική νοτιοανατολική θέα στον Σαρωνικό κόλπο και τους καλοκαιρινούς μήνες προτιμάται για κολύμβηση από πάρα πολλούς παραθεριστές των Αγίων Θεοδώρων και της Κινέττας, όπως επίσης και ημερήσιους επισκέπτες από την Αθήνα. Η πρώτη μεζονέτα κατασκευής 1938, έχει συνολική επιφάνεια 82 τ.μ. αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι με τζάκι, μπάνιο, κουζίνα και μία μικρή αποθήκη και χρειάζεται ανακαίνιση. Η άλλη μεζονέτα κατασκευάστηκε το 1992 και ανακαινίσθηκε το 2013.Έχει συνολική επιφάνεια 99 τ.μ. αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, μπάνιο, wc και κουζίνα. Το ισόγειο κατάστημα κατασκευάστηκε αρχικά το 1984 ενώ το 2000 ανακατασκευάστηκε εξαρχής. Έχει συνολική εσωτερική επιφάνεια 120 τ.μ. και κήπο. Λειτουργεί ως καφετέρια από τους ίδιους τους ιδιοκτήτες, συνεχώςαπό το 1984 μέχρι σήμερα,με την εμπορική ονομασία «Καφέ Χριστίνα» και με ολοένα ανοδική πορεία στην κίνηση και τον τζίρο του Στον εσωτερικό χώρο του καταστήματος, την χειμερινή περίοδο λειτουργεί τζάκι δημιουργώντας μια ιδιαίτερη ατμόσφαιρα. Τιμή: €730.000. One Real Estate Νότια, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144050050, email: notia@realestateone.gr, website: www.realestateone.gr