Το ακίνητο αποτελείται από τρία όμορα οικόπεδα που βρίσκονται σε μια γραφική, παρθένα τοποθεσία που προσφέρει απαράμιλλη θέα που εκτείνεται από το Καστέλι μέχρι το λιμάνι της Σούδας.
Το ακίνητο έχει χαρακτηριστικά ορεινής τοποθεσίας, αλλά ταυτόχρονα απέχει μόλις 6 χλμ. από την κεντρική αγορά της πόλης των Χανίων και 5 χλμ. από την παραλία του Αγίου Αποστόλου. Επίσης, σε μικρή απόσταση, υπάρχει το γενικό νοσοκομείο της πόλης, γνωστά εστιατόρια, καθώς και μονάδες παραγωγής τοπικών προϊόντων για τουριστικές επισκέψεις και εκδρομές.
Η τοποθεσία είναι ιδανική για επένδυση στον τουρισμό ή για την οικοδόμηση ενός ιδιωτικού, απομονωμένου καταφυγίου, χωρίς να απομακρύνεστε ούτε από τη θάλασσα ούτε από το κέντρο της πόλης, ενώ ταυτόχρονα αισθάνεστε ότι είναι μίλια μακριά από οτιδήποτε μπορεί να παρέμβει με την απόλυτη ιδιωτικότητα που προσφέρεται σε αυτό μοναδική ιδιοκτησία.