Palazzo - Edificio in Vendita

Αγγελία Πώλησης Ακινήτου Κτίριο Βιομηχανικών Προδιαγραφών – Κορυδαλλός, Τέρμα Καραβά Τιμή Πώλησης: €790.000 Συνολικό Εμβαδόν: 1.224 τ.μ. Πωλείται εξαιρετικό κτίριο βιομηχανικών προδιαγραφών στον Κορυδαλλό, Τέρμα Καραβά. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1993 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, καθώς λειτούργησε στο παρελθόν ως βιοτεχνία παιδικών ρούχων. Οι στατικές του πλάκες και η υποδομή του είναι εξαιρετικά ανθεκτικές, κατάλληλες για επαγγελματική χρήση ή οποιαδήποτε άλλη ανακαίνιση. Περιγραφή Ακινήτου Το κτίριο αναπτύσσεται σε 7 επίπεδα: Ισόγειο Κατάστημα: 213 τ.μ. Ημιόροφος: 197 τ.μ. Υπόγειο 1: 197 τ.μ. Αποθήκη (με κλειστό γκαράζ 28 τ.μ., εύκολα μετατρέψιμο σε μεγάλο χώρο στάθμευσης). Υπόγειο 2: 175 τ.μ. Αποθήκη 1ος Όροφος: Οροφοδιαμέρισμα 145 τ.μ. με 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, μεγάλη βεράντα (40 τ.μ.) και μπαλκόνι. 2ος Όροφος: Οροφοδιαμέρισμα 145 τ.μ. με παρόμοια χαρακτηριστικά. 3ος Όροφος (Ρετιρέ): Οροφοδιαμέρισμα 94 τ.μ., 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και WC με ντουζιέρα, βεράντα με μοναδική θέα στον Φαληρικό Όρμο. Πρόσθετα Χαρακτηριστικά Υποδομές: Προεγκατάσταση ανελκυστήρα βαρέως τύπου. Προσαρμοστικότητα: Κατάλληλο για βιοτεχνία, επαγγελματικό χώρο ή κατοικία. Φωτεινοί Χώροι: Μεγάλες βεράντες και άπλετο φυσικό φως. Αποθηκευτικοί Χώροι: Σύνολο υπογείων 372 τ.μ. Τοποθεσία Συγκοινωνία: Μόλις 1.500 μ. από τη στάση μετρό Κορυδαλλού. Στάση λεωφορείου σε απόσταση 10 μ. Πρόσβαση: Άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και Εθνική Οδό. Υποδομές Περιοχής: Κοντά σε σχολεία, αγορά, και εκπαιδευτικά ιδρύματα όπως το 1ο ΕΠΑΛ Κορυδαλλού. Το ακίνητο πωλείται ως σύνολο, προσφέροντας εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για επαγγελματική ή οικιστική εκμετάλλευση. Τιμή Πώλησης: €790.000 ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΊΟ SIMPLE WAY Λ.ΚΑΡΕΑ 64 ΤΚ:16233 ΤΗΛ:2100102835 / 6934867725