Palazzo - Edificio in Vendita

Στην καρδιά του Ταύρου, σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό κτήριο επαγγελματικών χώρων συνολικής επιφάνειας 2.500 τ.μ. Πρόκειται για ένα βιομηχανικό κτήριο εξαιρετικά ισχυρής κατασκευής, σχεδιασμένο να αντέχει υψηλά φορτία, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για πλήθος χρήσεων, από logistics (last mile) και αποθηκευτικούς χώρους έως γραφεία, εκπαιδευτήριο ή ακόμα και μετατροπή σε οικιστική χρήση με διαμερίσματα ή μεικτές χρήσεις. Το ακίνητο είναι πανταχώθεν ελέυθερο και αποτελείται από ισόγειο 470 τ.μ., 2 υπόγεια 950 τ.μ. και πατάρι 200 τ.μ., προσφέροντας συνολικά δύο υπόγεια και ένα ισόγειο με ύψος 8 μέτρων, ημιόροφο, δύο ορόφους και δώμα. Οι ενιαίοι χώροι του εξασφαλίζουν μεγάλη ευελιξία στη διαμόρφωση και αξιοποίηση, ενώ τα ανοίγματα προσφέρουν άπλετο φυσικό φως. Η θέα προς την Ακρόπολη αποτελεί ένα μοναδικό προνόμιο για τους μελλοντικούς ιδιοκτήτες ή χρήστες του κτηρίου. Το ακίνητο διαθέτει θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο, τριφασικό ρεύμα, μεταλικά κουφώματα και βιομηχανικό δάπεδο. Παρότι χρήζει ανακαίνισης, ο ανατολικοδυτικός του προσανατολισμός, η γωνιακή του θέση και η πρόσοψή του σε κεντρική λεωφόρο ενισχύουν την επενδυτική του αξία. Είναι φωτεινό, διαμπερές και κατάλληλο για επαγγελματικές και επενδυτικέςχρήσεις και πολλές άλλες δραστηριότητες. Επιπλέον, είναι εξοπλισμένο με ανελκυστήρα φορτίων, ράμπα εκφόρτωσης και αποθηκευτικούς χώρους, παρέχοντας όλες τις απαραίτητες υποδομές για άμεση εκμετάλλευση. Η κοντινή απόσταση από το Μετρό και η εγγύτητα της περιοχής με το κέντρο προσδίδει επιπλέον αξία στο ακίνητο, καθιστώντας το μια σπάνια ευκαιρία για σοβαρούς επενδυτές και επαγγελματίες. Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε με την Urban Real Estate στο email: info@urban-realestate.gr.