Trilocale Άγιος Δημήτριος (Αττική - Νότια Προάστια), Κέντρο, Centro, Agios Dimitrios

Στην καρδιά του Αγίου Δημητρίου, σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές των νοτίων προαστίων, διατίθεται προς πώληση ένα φωτεινό και διαμπερές οροφοδιαμέρισμα 96 τ.μ., στον 2ο όροφο, ιδανικό τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση. Το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα λειτουργικό, καθώς διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και επιπλέον WC. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν άνετους εξωτερικούς χώρους και επιτρέπουν την απρόσκοπτη είσοδο φυσικού φωτός, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας και άνεσης. Η αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και το ηλιακό θερμοσίφωνο διασφαλίζουν ενεργειακή απόδοση και άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης νυχτερινό ρεύμα για οικονομικότερη κατανάλωση, ενώ η πόρτα ασφαλείας εξασφαλίζει μέγιστη προστασία. Το δάπεδο είναι στρωμένο με πλακάκι, προσφέροντας ανθεκτικότητα και ευκολία στη συντήρηση. Ο προσανατολισμός του διαμερίσματος είναι ανατολικός, επιτρέποντας στον φυσικό φωτισμό να γεμίζει τους χώρους από το πρωί, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Παράλληλα, η τοποθεσία του ακινήτου είναι στρατηγική, καθώς βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως και σε οικιστική ζώνη, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υποδομές. Ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η εξαιρετική τοποθεσία του. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, αλλά ταυτόχρονα πολύ κοντά στην αγορά του Αγίου Δημητρίου (έως 1.000 μ.), όπου υπάρχουν εμπορικά καταστήματα, super market και επιλογές διασκέδασης. Επίσης, η εγγύτητα σε σχολεία (εντός 1.000 μ.) το καθιστά ιδανική επιλογή για οικογένειες με παιδιά. Η πρόσβαση στο διαμέρισμα είναι εύκολη μέσω ασφάλτινου δρόμου, ενώ επιτρέπονται και τα κατοικίδια, κάνοντάς το ιδανικό για όσους αναζητούν έναν άνετο χώρο διαβίωσης. Χάρη στη διάταξη και τη θέση του, το ακίνητο είναι κατάλληλο και για επαγγελματική στέγη, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης ενός κομψού και λειτουργικού επαγγελματικού χώρου. Ένα εξαιρετικό ακίνητο που συνδυάζει άνεση, προνομιακή τοποθεσία και φωτεινούς χώρους, κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Τιμή €244.000 (κωδ. 8138-A) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE