Ufficio - Studio in Vendita

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΑ ΓΡΑΦΕΙΑ ΜΕ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΑΛΛΑΓΗΣ ΧΡΗΣΗΣ – ΚΕΝΤΡΟ ΟΜΟΝΟΙΑΣ Σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο, πλησίον του Δημαρχείου Αθηνών και στην καρδιά της πόλης, διατίθενται προς πώληση επαγγελματικοί γραφειακοί χώροι συνολικής επιφάνειας 142 τ.μ., στον 3ο όροφο κτιρίου κατασκευής του 1968. Το ακίνητο απέχει μόλις πέντε λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Ομόνοιας, με άμεση πρόσβαση σε όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το ξενοδοχείο Hilton Athens (Adia), σε περιοχή υψηλής προβολής και ζήτησης. Ο χώρος αποτελείται από έξι ανεξάρτητα γραφεία, με δυνατότητα συνένωσης τεσσάρων σε ενιαίο χώρο περίπου 95 τ.μ., με όμορο WC, ενώ στον όροφο υπάρχει και κοινόχρηστη τουαλέτα. Παρέχεται δυνατότητα αλλαγής χρήσης για το σύνολο του ακινήτου, προσφέροντας σημαντική ευελιξία αξιοποίησης είτε για επαγγελματική χρήση είτε για μετατροπή σε στούντιο ή μικρές οικιστικές μονάδες. Τα γραφεία διαθέτουν μεγάλα ανοίγματα, κουφώματα αλουμινίου παλαιού τύπου και δάπεδα μωσαϊκού. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, στοιχείο που επιτρέπει τη διαμόρφωση σύμφωνα με σύγχρονες επενδυτικές απαιτήσεις και την ενίσχυση της υπεραξίας του. Το κτίριο διαθέτει περιποιημένους κοινόχρηστους χώρους, εντυπωσιακή είσοδο και δύο ανελκυστήρες. Τιμή πώλησης: 426.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για άμεση επίσκεψη στον χώρο, παρακαλούμε επικοινωνήστε στο 211 0124800, στο 6981179703 ή στο info@kspreal.com