Trilocale da ristrutturare, quarto piano, Centro, Kallithea

Σε πολύ προνομιακή τοποθεσία στην Καλλιθέα, δίπλα στον σταθμό του τρένου "Ταύρος" και τον ποδηλατόδρομο, βρίσκεται αυτό το πολύ άνετο διαμέρισμα 121τ.μ., 4ου ορόφου. Είναι προσόψεως, διαμπερές και πολύ φωτεινό, ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν ευρυχωρία, λειτουργικότητα και εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης. Μπαίνοντας, συναντάμε τον εξαιρετικά μεγάλο χώρο του καθιστικού και της τραπεζαρίας που οδηγεί σε μία εντυπωσιακή βεράντα 60τ.μ. με θέα στον αστικό ιστό. Το διαμέρισμα διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, αυτόνομη κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Τα υπνοδωμάτια είναι πολύ άνετα, τετραγωνισμένα, με ξύλινα πατώματα και μεγάλες ντουλάπες, ενώ η συνολική διαρρύθμιση του σπιτιού εξασφαλίζει πρακτικότητα προσφέροντας πολύ χώρο για κάθε ανάγκη της καθημερινής διαβίωσης. Η θέρμανση είναι κεντρική με δυνατότητα αυτονομίας και υπάρχουν καινούριες μονάδες κλιματισμού σε όλα τα δωμάτια. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται δίπλα στον σταθμό του ηλεκτρικού και πολύ κοντά στο κέντρο της Καλλιθέας, καθιστώντας τη χρήση αυτοκινήτου περιττή. Επιπλέον, σχολεία όλων των βαθμίδων και οι αθλητικές εγκαταστάσεις του δήμου Καλλιθέας βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών. Απαιτείται μερική ανακαίνιση. Τοποθεσία: Η Καλλιθέα, ο τέταρτος μεγαλύτερος δήμος στην αστική περιοχή της Αθήνας, είναι μια κατοικημένη περιοχή με ένα εκτεταμένο εμπορικό δίκτυο που βρίσκεται σε απόσταση 3 χλμ. Νότια του κέντρου της Αθήνας και 3 χλμ βορειοανατολικά του Πειραιά. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Καλλιθέα, που κυριολεκτικά σημαίνει «ωραία θέα», είναι μια περιοχή που στις αρχές του 20ου αιώνα ήταν γεμάτη από όμορφες νεοκλασσικές καλοκαιρινές κατοικίες, απολαμβάνοντας μια υπέροχη θέα στον Σαρωνικό κόλπο. Τα τελευταία χρόνια έχει εξελιχθεί ως κατοικημένη περιοχή με ένα εκτεταμένο δίκτυο αγορών, ιδανικό για οικογένειες και φοιτητές, καθώς φιλοξενεί τρία πανεπιστήμια. Πάντειο, Χαροκόπειο και Σιβιτανίδειος. Η Καλλιθέα είναι μία από τις τρεις γειτονιές που έχει επωφεληθεί περισσότερο από το σχέδιο Αναγέννησης του Φαλήρου, ξεκινώντας με την κατασκευή χώρων Ολυμπιακών Αγώνων και το πρόσφατο εντυπωσιακό Πάρκο και Πολιτιστικό Κέντρο Σταύρος Νιάρχος, που φιλοξενεί την Εθνική Όπερα και την Εθνική Βιβλιοθήκη. Προσβασιμότητα: Συνδέεται με τρένα και λεωφορεία προς το κέντρο της πόλης, το λιμάνι του Πειραιά και το αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η εγγύτητά του τόσο στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και στο λιμάνι του Πειραιά, είναι μια περιοχή που έχει πάντα μια σταθερή ζήτηση.