Quadrilocale Χαριλάου, Agios Nikolaos, Charilaou

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Χαριλάου - Βρυσάκι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 97 τ.μ.. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1982 και ανακαινίστηκε το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Παραλία, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Βεράντα, Αποχέτευση. Στην καρδιά της Ανατολικής Θεσσαλονίκης, μόλις μια ανάσα από την παραλία και δίπλα σε εμπορικά καταστήματα, καφέ, υπηρεσίες και σταθμό μετρό, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό, πολυτελές διαμέρισμα 97 τ.μ., πλήρως ανακαινισμένο το 2024. Βρίσκεται στον 2ο όροφο γωνιακής, μετασεισμικής οικοδομής του 1982, με προσανατολισμό και ύψος που το καθιστούν ισοδύναμο με 4ο όροφο. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και προσφέρει πρόσβαση για ΑΜΕΑ. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Εμβαδόν: 97 τ.μ. Διαρρύθμιση: 3 υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, ευρύχωρο σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο, 1 WC Ανακαίνιση 2024: Σχεδιασμένο από επώνυμο διακοσμητή, με υψηλής αισθητικής και ποιότητας υλικά Κουζίνα: Εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές BOSCH Ενεργειακή Κλάση: Β Ανεξάρτητη Θέρμανση: Φυσικό αέριο Επιπλέον Παροχές: Ηλεκτρικά παντζούρια, σίτες, συνθετικά κουφώματα Διπλά τζάμια για εξαιρετική ηχομόνωση και θερμομόνωση Πλακάκια υψηλής ποιότητας στα δάπεδα Μεγάλα μπαλκόνια 20 τ.μ., ιδανικά για στιγμές χαλάρωσης Προεγκατάσταση ηλεκτρικών τεντών Αποθήκη Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια ήσυχη, οικογενειακή γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, πάρκα και στάσεις λεωφορείων. Η στρατηγική του θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της πόλης όσο και στον περιφερειακό και το αεροδρόμιο. Ιδανικό για Ιδιώτες & Επενδυτές Για όσους αναζητούν ένα άνετο και πολυτελές σπίτι, η άριστη ανακαίνιση και οι παροχές του το καθιστούν μια εξαιρετική επιλογή. Παράλληλα, αποτελεί ιδανική επενδυτική ευκαιρία: Υψηλή ζήτηση για ενοικίαση στην περιοχή Άμεση απόδοση εισοδήματος μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb) Κοντά σε πανεπιστήμια, μέσα μεταφοράς και επαγγελματικούς κόμβους Ένα ακίνητο που συνδυάζει την πολυτέλεια, την άνεση και την προνομιακή τοποθεσία. Μην χάσετε την ευκαιρία να το αποκτήσετε! Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας! Τιμή: €239.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr, website: https://www.plasisrealestate.com/el/home