Vivenda familiar Κύθνου 4, Kastritsa, Nea Erithraia

Πωλείται πολυτελούς κατασκευής, minimal αρχιτεκτονικής μονοκατοικία, συνολικής επιφάνειας 450 τμ, ανακαινισμένη το 2010, σε εξαιρετικό σημείο, επί της οδού Κύθνου αρ. 4, στη Νέα Ερυθραία. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, ισόγειο, Α΄ όροφο και υπόγειο, τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους μέσω εσωτερικής κλίμακας.

Ο ισόγειος όροφος έχει επιφάνεια 135 τμ. Αποτελείται από μεγάλης επιφάνειας χώρο καθιστικού / τραπεζαρίας με τζάκι μαρμάρινης επένδυσης, ευρύχωρη ανεξάρτητη κουζίνα με καθιστικό (εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές) και μαρμάρινο wc.

Ο Α΄ όροφος έχει επιφάνεια 157 τμ. Αποτελείται από master υπνοδωμάτιο (το οποίο περιλαμβάνει καθιστικό με τζάκι, walking closet και μαρμάρινο λουτρό με μπανιέρα υδρομασάζ), 2 άνετα (παιδικά) υπνοδωμάτια, λουτρό, ξενώνα (ή τρίτο παιδικό υπνοδωμάτιο) με λουτρό en suite και καθημερινό καθιστικό.

Ο υπόγειος όροφος έχει επιφάνεια 157 τμ. Διαθέτει ανοίγματα για φυσικό φωτισμό και αερισμό και αποτελείται από καθιστικό / play room με τζάκι, κουζίνα στον ίδιο χώρο με διαχωριστικό πάσο, δωμάτιο υπηρεσίας με λουτρό en suite, laundry room, 2 δωμάτια αποθήκευσης και λεβητοστάσιο. Επίπλεον, στο ίδιο επίπεδο διατίθεται κλειστός χώρος στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα, με αποθηκευτικούς χώρους, συνολικής επιφάνειας 60 τμ.

Η θέση του ακινήτου παρέχει άμεση πρόσβαση, ολίγων λεπτών με τα πόδια, στο κέντρο της Νέας Ερυθραίας, στο πάρκο Ανδρέα Παπανδρέου, σε σχολεία και μέσα μεταφοράς.

Ενδεικτικά αναφέρονται οι ακόλουθες αποστάσεις από την κατοικία:
ΗΣΑΠ Κηφισιάς – 3,7 χλμ.
Πλατεία Συντάγματος – 17,5 χλμ.
Λιμάνι Ραφήνας – 28,2 χλμ.
Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών – 31,7 χλμ.

Σημαντικά χαρακτηριστικά:
- Παρκέ στα δάπεδα.
- Εξαιρετικά φωτεινοί χώροι.
- Ειδικές τεχνοτροπίες στους τοίχους και στις οροφές των περισσότερων χώρων.
- Αυτονομία θέρμανσης με πετρέλαιο ανά επίπεδο.
- Boiler για ΖΝΧ.
- Ηλιακά panels για ΖΝΧ.
- Σύστημα κλιματισμού στον Α΄ όροφο.
- Σύστημα εξαερισμού στον υπόγειο όροφο.
- Τηλεφωνικό κέντρο.
- Σύστημα συναγερμού.
- Κλειστό κύκλωμα παρακολούθησης με κάμερες.
- Φανταστική θέα από εξώστη master υπνοδωματίου.
- Πολυτελής περιβάλλων χώρος.
- Κήπος.

#‎VogiatzoglouLiveProperties‬

liveproperties.gr
facebook.com/VogiatzoglouLiveProperties
twitter.com/N_Vogiatzoglou
linkedin.com/in/nikosvogiatzoglou

vogiatzoglou.livepro@gmail.com (subject: newsletter)