Vivenda familiar 336 m², nova, Centro, Anthidonos

Κτισμένη σε αμφιθεατρικό σημείο με θέα την θάλασσα, νεόδμητη πολυτελής μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 335,65 τμ επί αγροτεμαχίου 5.357,85 τμ.
Αποτελείται από 3 επίπεδα, ημιυπόγειο κύριας και βοηθητικής χρήσης συνολικής επιφάνειας 110,38 τμ, ισόγειο 125,46 τμ και 1ο όροφο 99,87 τμ
Το υπόγειο αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, κουζίνα και καθιστικό.
Οι βοηθητικοί χώροι του υπογείου αποτελούνται από την λινοθήκη, το μηχανοστάσιο και 2 μεγάλους αποθηκευτικούς χώρους, συνολικά εμβαδού 52,45 τμ.
Το υπόγειο συνορεύει με υπόγεια δεξαμενή νερού επιφανείας 56,34 τμ και χωρητικότητας 169,00 κμ. Επίσης στο υπόγειο έχει κατασκευαστεί γκαράζ 64,93 τμ.
Το ισόγειο χρήσης αποτελείται από ένα πολύ μεγάλο σαλόνι με τζάκι, 1 υπνοδωμάτιο, τραπεζαρία, κουζίνα, ένα κύριο λουτρό και 1 wc.
Ο 1ος όροφος αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 1 αποθήκη.
Η κατακόρυφη επικοινωνία της μεζονέτας γίνεται με κλίμακα και ανελκυστήρα.
Η οικοδομή έχει κατασκευαστεί από οπλισμένο σκυρόδεμα με συντελεστή επιτάχυνσης 0,36. Οι εξωτερικές τοιχοποιίες όπως και τα εξωτερικά υποστυλώματα και δοκάρια έχουν μονωθεί με εξηλασμένη πολυστερίνη (DOW) 5εκ. σύμφωνα με την μελέτη θερμομόνωσης. Όλες οι τοιχοποιίες εξωτερικές και εσωτερικές καθώς και οι οροφές έχουν σπατουλαριστεί ή και βαφτεί με χρώματα της εταιρείας ΧΡΩΤΕΧ. Στην οροφή του σαλονιού και της τραπεζαρίας έχει κατασκευαστεί γυψοσανίδα με κρυφό φωτισμό.
Σε όλα τα δάπεδα έχουν χρησιμοποιηθεί πλακάκια του ιταλικού οίκου emilceramica.
Στα εξωτερικά κουφώματα έχουν τοποθετηθεί αλουμίνια με θερμοδιακοπή της εταιρείας ΕΤΕΜ σειράς ¨ΚΑΛΥΨΩ¨ και οι υαλοπίνακες είναι ενεργειακοί.
Εξωτερικά του ισογείου υπάρχει ένας μεγάλος Η.Χ. επιφανείας 40,29 τμ και ένα μεγάλο αίθριο επιφανείας περίπου 115,00 τμ..
Στην νοτιοανατολική όψη άλλα και σε τμήματα της βορειοανατολικής και νοτιοδυτικής όψης έχουν επενδυθεί με αργολιθοδομή λαξευτή Ολύμπου.
Στο αγροτεμάχιο της κατοικίας έχει κατασκευαστεί πισίνα 50,00 τμ.
Πρέπει να αναφερθεί ότι σε ημιτελή κατάσταση υπάρχουν τα εξής:
1. Λουτρά υπολείπονται τα πλακάκια και τα είδη υγιεινής
2. Εσωτερικά κουφώματα
3. Ντουλάπια κουζίνας
4. Αντλία θερμότητας για την θέρμανση και ψύξη της κατοικίας
5. Τερματικές μονάδες (fan coil)
6. Μπριζοδιακόπτες και ηλεκτρολογικοί πίνακες
7. Στην πισίνα έχει αποπερατωθεί το στάδιο του οπλισμένου σκυροδέματος
8. Μηχανοστάσιο και καμπίνα ανελκυστήρα

Το ακίνητο βρίσκεται σε εκπληκτικό φυσικό περιβάλλον, στο αγροτεμάχιο υπάρχουν 40 καρποφόρα ελαιόδεντρα, ενώ διατίθεται όμορο αγροτεμάχιο 6 στρεμμάτων κατόπιν σχετικής συμφωνίας

---

τιμή 650.000€, κωδ. 2794 Asset Real Estate, τηλ.211 4136040, www.assetrealestate.gr