Apartamento T4 muito bom estado, primeiro andar, Platia Attikis, Attiki

To ακίνητο βγάζει μία ετήσια απόδοση 7%

Πρόκειται για οροφοδιαμέρισμα Α΄ορόφου που βρίσκεται σε τριώροφο κτίριο (υπόγειο, υπερ/ισόγειο, Α’ όροφος, Β’ όροφος) κοντά στην οδό Μιχαήλ Βόδα) στην Αθήνα .
Το ακίνητο ανεγέρθη το έτος 1932 με την υπ’ αρ. 650/32 οικοδ. άδεια και έχει χαρακτηριστεί στο σύνολο του ως διατηρητέο με απόφαση του ΥΠΕΧΩΔΕ που δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ 576/Δ/1999.
Η επιφάνεια του διαμερίσματος είναι 171,70 τ.μ. και συνοδεύεται με αποθήκη 8 τ.μ. στο υπόγειο.
Διαμέρισμα και αποθήκη συμμετέχουν κατά το 1/3 εξ αδιαιρέτου στο όλο οικόπεδο επιφανείας 272,51 τ.μ.
Το διαμέρισμα αποτελείται από τους εξής χώρους:
Καθιστικό, τραπεζαρία, μεγάλη είσοδο, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, λουτρό, WC, δωμάτιο υπηρεσίας.
Η κουζίνα εξυπηρετείται από σκάλα υπηρεσίας στον ακάλυπτο που οδηγεί προς το υπόγειο και το δώμα.
Υπάρχουν δύο ακάλυπτοι χώροι, όπου και η βοηθητική μεταλλική σκάλα Στον άλλο βοηθητικό χώρο μπορούν να σταθμεύσουν τρία (3) αυτοκίνητα μία θέση (1) εκ των οποίων ανήκει στο εν λόγω διαμέρισμα.
Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2006, έχει δυνατότητα σύνδεσης με το φυσικό αέριο και δυνατότητα εγκατάστασης αυτόνομου λέβητα.
Είναι μισθωμένο σε κρατική εταιρεία έναντι 1000€/μήνα. Ο ενοικιαστής θέλει να διατηρηθεί η σύμβαση μίσθωσης με το νέο ιδιοκτήτη του ακινήτου. Η ενοικιάστρια εταιρεία χρηματοδοτείται από το Υπουργείο Υγείας.
Δεν διαθέτει ανελκυστήρα, υπάρχουν όμως οι προϋποθέσεις για εγκατάστασή του στον ακάλυπτο μετά από σχετική αδειοδότηση.