Vivenda familiar 165 m², Centro, Kiparissia

ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία με φ/β παρκο 10 κιλοβατωρων στην Κυπαρισσία Μεσσηνίας, την πιο όμορφη πόλη του Ιονίου Πελάγους στην Πελοπόννησο, η οποία απέχει μόλις 40’ από το Αεροδρόμιο της Καλαμάτας, την Αρχαία Ολυμπία & την Αρχαία Μεσσήνη και 30’ από το συγκρότημα «COSTA NAVARINO GOLF».

Βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά στην είσοδο της πόλης με το κάστρο να δεσπόζει από πάνω και τη θάλασσα να βρίσκεται σε απόσταση 300 μέτρων (οργανωμένες αλλά και ελεύθερες υπέροχες παραλίες πλησίον). Σε κοντινή απόσταση (300 μέτρα) βρίσκονται το κέντρο της πόλης, το λιμάνι, οι τράπεζες, η αγορά, το νοσοκομείο, ταξί – λεωφορεία.

Η μονοκατοικία αποτελείται από:
• μία πανέμορφη μεζονέτα 110 τ.μ. με μεγάλη κουζίνα, σαλόνι , WC και μπαλκόνι στον 1ο όροφο καθώς και 2 μεγάλες κρεβατοκάμαρες με μεγάλες ντουλάπες, μπαλκόνια με υπέροχη θέα, μεγάλο μπάνιο & πατάρι αποθήκευσης στο 2ο όροφο.
• ένα ισόγειο – ημιυπόγειο αυτόνομο διαμέρισμα 55 τ.μ. με μεγάλη κουζίνα, σαλόνι, 1 κρεβατοκάμαρα και όμορφο μπάνιο.
Τόσο η μεζονέτα όσο και το διαμέρισμα έχουν αλουμίνια και διπλά τζάμια, είναι πλήρως εξοπλισμένα με οικιακές συσκευές, μικροσυσκευές και έπιπλα.

Η μονοκατοικία είναι χτισμένη σε χώρο 950 τ.μ. περίπου, ελεύθερο γύρω του με θέα θάλασσα και βουνό, περιφραγμένο με τοίχο και λόγω οικιστικού νόμου και χώρου δεν χτίζεται άλλο σπίτι γύρω του.
Ο περιβάλλοντας χώρος -πέραν του μεγάλου κήπου- διαθέτει:
• Άδεια παραγωγής ηλεκτρικού ρεύματος με μονάδα φωτοβολταϊκών 10 KV και συμβόλαιο αγοράς για 18 ακόμα χρόνια. Μετά από το όριο αυτό ή γίνεται νέα σύμβαση ή θα έχει δωρεάν την παραγωγή ρεύματος για πάντα. Παράγει περίπου 14.000KV το χρόνο, τα οποία πωλούνται προς 28,5 λεπτά του ευρώ το χρόνο, ήτοι πάνω από € 4.000,00 / έτος.
• Πέντε (5) υπεραιωνόβια ελαιόδεντρα αρκετά για την παραγωγή λαδιού ενός έτους.
• Τεράστιο χώρο για τη στάθμευση τουλάχιστον 5 αυτοκινήτων.
• Μικρή αποθήκη.

Οι ως άνω οικίες έχουν -σύμφωνα με τα παραπάνω- πλήρη ενεργειακή αυτονομία, είναι συνδεδεμένες στο βιολογικό καθαρισμό της πόλης και κατά συνέπεια δεν μολύνουν το περιβάλλον, είναι νέας κατασκευής βάσει των ισχυόντων αντισεισμικών κανονισμών και το βασικότερο … είναι έτοιμες προς χρήση....τιμη συζητησιμη.....