Vila familiar Εθνική Οδός Αγίου Νικολάου-Σητείας 72100, Centro, Agios Nikolaos

Αυτή η ευρύχωρη και πολυτελής βίλα των 440μ2, σχεδιασμένη για μια άνετη διαμονή, είναι χτισμένη σε ένα υπερυψωμένο οικόπεδο 4.000μ2 στα περίχωρα του Αγίου Νικολάου, προσφέροντας μοναδική θέα. Με τα μεσογειακά του χαρακτηριστικά, σκεπές με κεραμίδια, απλές γραμμές, φωτεινά χρώματα, μεταλλικά στοιχεία στα μπαλκόνια καλοφτιαγμένοι εσωτερικοί και εξωτερικοί χώροι, κάνουν το στυλ του να παραμένει διαχρονικό. μπαίνοντας στο σπίτι, ένας μαρμάρινος διάδρομος σας οδηγεί στην ξύλινη εντοιχισμένη κουζίνα, πλήρης εξοπλισμένη και στην αποθήκη. ανεβαίνοντας μερικά σκαλοπάτια θα βρείτε την τραπεζαρία, ένα μικρό σαλόνι με τζάκι και το κυρίως καθιστικό, με μεγάλες μπαλκονόπορτες και παράθυρα όπου αφήνουν το φως να μπει στο σπίτι, δίνοντας έμφαση στην εκπληκτική θέα. Απο τον διάδρομο, μια μαρμάρινη σκάλα καταλήγει σε δυο διαχωρισμένα επίπεδα του υπογείου. Το πρώτο έχει ένα μπάνιο για τους ξένους, το σαλόνι και μια διπλή κρεβατοκάμαρα με δικό της μπάνιο και ντουλάπες απο το πάτωμα μέχρι το ταβάνι. Στο χαμηλότερο επίπεδο υπάρχουν, μια αποθήκη στρωμένη με πλακάκι και ένα βοηθητικό δωμάτιο εξοπλισμένο με πλυντήρια, έναν διπλό νεροχύτη και ράφια. επίσης ένα μηχανολογικό δωμάτιο με κεντρική θέρμανση, μπόιλερ και δεξαμενές λαδιού. Υπαρχουν δυο ακόμα δωμάτια, το ένα χρησιμοποιείται σαν αποθήκη και το άλλο σαν γυμναστήριο. επίσης θα βρείτε ένα μπάνιο όπου μπορεί να χρησιμοποιηθεί σαν μελλοντική σάουνα. Από τον διάδρομο μια μαρμάρινη σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο. Εδω θα βρειτε μια μεγαλη κρεβατοκαμαρα με ιδιωτικο μπανιο και δωματιο ντουλαπα. Απο εδώ έχετε πρόσβαση στο μεγάλο μπαλκόνι. Το επόμενο επίπεδο πάνω οδηγεί σε μια ακόμα διπλή κρεβατοκάμαρα με ιδιωτικό μπάνιο με ανοιγόμενη πόρτα σε ακόμα ένα μπαλκόνι. Δυο μονές κρεβατοκάμαρες με δικά τους μπαλκόνια, όπου χωρίζονται μεταξύ τους με δυο σκαλοπάτια και μοιράζονται το ίδιο μπάνιο. καθώς οι εσωτερικοί όπως και οι εξωτερικοί χώροι του σπιτιού είναι ζωτικής σημασίας για τον Κρητικο τροπο ζωής, πανέμορφοι κήποι βρίσκονται γύρω απο τη βίλα, ένα συντριβάνι, μια πέργκολα με πλακάκι και ένα χώρο μπάρμπεκιου. ένας απο τους χώρους της τραπεζαρίας έχει επεκταθεί και έχει πρόσβαση απο χωριστή πόρτα στο σαλόνι. Υπαρχει πισίνα η οποία δεν είναι ολοκληρωμένη, και προστατευμένος χώρος για παρκινκ. Η βίλα έχει κεντρική θέρμανση, κλιματισμό και θερμαινόμενες μπάρες για τις πετσέτες σας. Η πολη του Αγίου νικολαου είναι στα 2 χιλ. περίπου και το αεροδρόμιο Ηρακλείου στα 60 χιλιόμετρα Έξοδα Μεταβίβασης Η προμήθεια του γραφείου από τον αγοραστή ανέρχεται σε 3% πλέον ΦΠΑ επί της τελικής τιμής αγοράς του ακινήτου. Η έκδοση του σχετικού τιμολογίου θα πραγματοποιηθεί από την εταιρία «HOMELAND GREECE E.E. Υπηρεσίες Μεσιτικού Γραφείου Ακινήτων», με ΑΦΜ 802598224, ΔΟΥ Ρεθύμνου, και αριθμό ΓΕΜΗ 179310650000. Η εταιρία «HOMELAND GREECE E.E.» δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια ή πληρότητα των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση. Οι πληροφορίες παρέχονται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς και ενδέχεται να υπόκεινται σε παραλείψεις, τροποποιήσεις τιμών ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι υποχρεώσεις που αφορούν τον φόρο μεταβίβασης, τα έξοδα συμβολαιογράφου, τα έξοδα υποθηκοφυλακείου, καθώς και ενδεχόμενες δικηγορικές αμοιβές, βαρύνουν εξ ολοκλήρου τον αγοραστή. Νομική Σημείωση για Οικίες Οι οικίες που περιλαμβάνονται στη λίστα μας είναι προσεκτικά επιλεγμένες ώστε να διασφαλιστεί η ύπαρξη των απαραίτητων τίτλων μεταβίβασης κυριότητας και των σχετικών εγγράφων από τις αρμόδιες υπηρεσίες, όπως το Κτηματολόγιο, η Πολεοδομία και, όπου απαιτείται, η τοπική Αρχαιολογική Υπηρεσία. Ωστόσο, η εταιρεία «HOMELAND GREECE Ε.Ε.» ουδεμία ευθύνη φέρει αναφορικά με τη νομιμότητα των εγγράφων που συνοδεύουν τα ακίνητα ή την καταλληλότητα αυτών για κατοίκηση ή ενδεχόμενη ανακαίνιση. Η ευθύνη για την εξακρίβωση των ανωτέρω επαφίεται αποκλειστικά στους ενδιαφερόμενους αγοραστές, οι οποίοι συνιστάται να προβούν σε σχετική έρευνα μέσω εξειδικευμένων επαγγελματιών όπως δικηγόρου και μηχανικού, πριν από την υπογραφή των τελικών συμβολαίων αγοράς. Σημειώνεται ότι η αναφερόμενη επιφάνεια του ακινήτου αφορά την ακαθάριστη κατοικήσιμη επιφάνεια, η οποία περιλαμβάνει τους εσωτερικούς και εξωτερικούς τοίχους.