Maisonette Πορτοκαλιάς 8, Χαλκίδα 34133, Centro, Chalkida

Η μεζονέτα είναι σε οικόπεδο 205 τμ. Εμβαδόν κυρίων χώρων: 164 τμ. Εμβαδόν βοηθητικών χώρων: 100 τμ περίπου. ΜΟΝΩΣΕΙΣ Θερμοπρόσοψη: Πλήρες οργανικό σύστημα StoTherm classic με 10 χρόνια γραπτή εγγύηση. Πάχος θερμομονωτικών πλακών στη βορινή πλευρά 10 εκ. και 7 εκ. στις υπόλοιπες όψεις. ΒΙΟΛΟΓΙΚΟΣ ΚΑΘΑΡΙΣΜΟΣ Kessel InnoClean Plus EW4 και δεξαμενή συλλογής επεξεργασμένων λυμάτων και συλλογής ομβρίων. ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ Alumil με θερμοδιακόπτη στα αλουμίνια και στα ρολά. Έχει υαλοπίνακες και υαλοπέτασμα. ΑΥΤΟΜΑΤΙΣΜΟΙ - ΕΞΥΠΝΟ ΣΠΙΤΙ KNX instabus για έλεγχο φώτων, ρολών, ψύξης - θέρμανσης, ποτίσματος. ΣΥΝΑΓΕΡΜΟΣ PARADOX με απομακρυσμένη διαχείριση. ΣΥΣΤΗΜΑ ΨΥΞΗΣ - ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ Αντλία θερμότητας Daikin και fan coils Daikin. ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΑΣ Metron Alumil (ΧΩΡΙΣ ΘΑΛΑΜΟ ΚΑΙ ΜΗΧΑΝΟΣΤΑΣΙΟ) ΣΥΣΤΗΜΑ ΚΕΝΤΡΙΚΗΣ ΣΚΟΥΠΑΣ (AERTECNICA) ΑΝΕΜΙΣΤΗΡΕΣ ΟΡΟΦΗΣ (LUCCI AIR) ΑΥΛΕΙΟΣ ΧΩΡΟΣ Διαμορφωμένος με κυβόλιθους, διάτρητες πλάκες, μεταλλικό στέγαστρο, αυτόματο αρδευτικό σύστημα με δυνατότητας απομακρυσμένης διαχείρισης, όπως επίσης περιμετρικής φύτευσης. ΔΩΜΑ Διαμορφωμένος χώρος με πλωτό δάπεδο αποτελούμενο από μεγάλες πλάκες, με παροχή νερού και ρεύματος, με χώρο για την εξυπηρέτηση βασικών αναγκών εξωτερικού χώρου και απεριόριστη θέα στη θάλασσα. Το οικόπεδο της κατοικίας βρίσκεται στην απόληξη ενός μικρού λόφου, σε προάστια περιοχή της Χαλκίδας με θέα την θάλασσα. Τα χαρακτηριστικά της τοποθεσίας και της κλίσης του οικοπέδου, μαζί με την ύπαρξη ενός κύριου δρόμου στην βορινή πλευρά οδήγησαν στο να δημιουργηθεί ένας σχετικά συμπαγής και αδιαπέραστος όγκος από τον βορρά. Αντίθετα στην νότια πλευρά βρίσκονται τα κύρια ανοίγματα με συνδέσεις στον προαύλιο χώρο, ημί-υπαίθριους και μπαλκόνια. Εσωτερικά η σύνθεση διαρθρώνεται γύρω από ένα κατακόρυφο και οριζόντιο άξονα στον χώρο, όπου στην τομή τους σχηματίζουν έναν ορατό σταυρό στο χώρο του καθιστικού. Ο κατακόρυφος άξονας διακρίνει τους χώρους κίνησης (σκάλα, ανελκυστήρας) από τους λειτουργικούς χώρους (κουζίνα, τραπεζαρία, υπνοδωμάτια, wc), ενώ ο οριζόντιος άξονας διαχωρίζει αντιληπτικά τους κοινόχρηστους χώρους από τους πιο ιδιωτικούς. >Βιοκλιματική προσέγγιση/ Το κτήριο έχει σχεδιαστεί με τις αρχές του βιοκλιματικού σχεδιασμού, αξιοποιώντας τόσο παθητικά όσο και ενεργητικά συστήματα ηλιακής θέρμανσης και φυσικού δροσισμού. Συνοπτικά στο σχεδιασμό των παθητικών συστημάτων ηλιακής θέρμανσης και δροσισμού, συγκαταλέγονται η τοποθέτηση των ανοιγμάτων και του μεγάλου στεγάστρου στο νότιο προσανατολισμό, ηλιακό θερμοκήπιο σε επαφή με την κουζίνα, κατακόρυφος αερισμός μέσω ανοικτού κλιμακοστασίου, διαμπερής αερισμός με βορεινό φεγγίτη, ελαχιστοποίηση απωλειών μέσω ενισχυμένης θερμομόνωσης, κατάλληλη περιμετρική φύτευση με φυλλοβόλα δέντρα. Στα ενεργητικά συστήματα έχουν χρησιμοποιηθεί ηλιακοί συλλέκτες νερού, σε συνδυασμό με την χρήση αντλία θερμότητας και fancoil ενώ όλοι οι χώροι διαθέτουν ανεμιστήρες οροφής. Τέλος υπάρχουν αυτόματοι εξαεριστήρες σε κατάλληλα σημεία που είτε εισάγουν το ζεστό αέρα του ηλιακού θερμοκηπίου εντός του σπιτιού, είτε εξάγουν τον ζεστό αέρα στην απόληξη του κλιμακοστασίου. >Φως Δομικό στοιχείο της σύνθεσης αποτέλεσε τόσο το φυσικό όσο και το τεχνητό φως. Μέσω προσομοίωσης της κίνησης του ηλίου ανάλογα την εποχή, καθορίστηκαν η θέση και το μέγεθος των ανοιγμάτων με σκοπό τόσο το βέλτιστο φυσικό ηλιασμό αλλά και την δημιουργία διαφορετικών αισθήσεων. Το φυσικό φως από το μεσημέρι και μετά εισέρχεται από τον υψηλότερο φεγγίτη δημιουργώντας μια αίσθηση εξαΰλωσης του κεντρικού χώρου, ενώ τις απογευματινές ώρες εισβάλει από την γωνιακή τζαμαρία, φιλτράρεται μέσω περσίδων και συναντά το κλιμακοστάσιο με αποτέλεσμα μία σύνθεση χρωμάτων και σκιάς. Πώληση, Μεζονέτα, Μπάνια: 3, WC: 1, Εμβαδόν: 164 τ.μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2017, Εξοχική κατοικία, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Σοφίτα, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 430 τ.μ., Eπίπεδα: 3, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Fan coil, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νυχτερινό ρεύμα, Ενεργειακή κλάση: Β+, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Τριφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 25, Απόσταση απο θάλασσα: 1500