Prédio para Venda

Κωδικός Ακινήτου: 12980 Στην περιοχή του Πεδίου Άρεως, στην καρδιά της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακό οικιστικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 2.050 τ.μ., εκτεινόμενο σε 5 επίπεδα. Το κτίριο χτίστηκε το 1928 και ανακαινίστηκε πλήρως το 1996, διατηρώντας τα χαρακτηριστικά της κλασικής αρχιτεκτονικής ενώ ενσωματώνει σύγχρονες ανέσεις. Η μοναδική του τοποθεσία και οι πολλαπλές δυνατότητες χρήσης το καθιστούν εξαιρετική επιλογή για επενδυτές. Βασικά Χαρακτηριστικά: Συνολικό Εμβαδόν: 2.050 τ.μ., Οικόπεδο: 400 τ.μ., Επίπεδα: 5, Έτος Κατασκευής: 1928 (Ανακαίνιση το 1996), Θέρμανση: Ατομική - Πετρέλαιο, Κουφώματα: Ξύλινα, Πόρτα Θωρακισμένη, ποθήκη: 50 τ.μ., Εσωτερική Διαρρύθμιση: 28 Δωμάτια: Μεγάλες επιφάνειες που μπορούν να διαμορφωθούν ανάλογα με τις ανάγκες.8 Σαλόνια και 8 Κουζίνες: Οι χώροι είναι διαμορφωμένοι έτσι ώστε να εξυπηρετούν πολλαπλές οικιστικές μονάδες ή επαγγελματικούς χώρους. 8 Μπάνια: Άνετοι χώροι υγιεινής για καθημερινή χρήση. Μπαλκόνια: Συνολικής επιφάνειας 50 τ.μ., προσφέροντας υπέροχη θέα. Πρόσοψη 40 μέτρων με μήκος βιτρίνας 40 μέτρα, ιδανική για εμπορική χρήση. Παροχές: Ανελκυστήρας, Δομημένη καλωδίωση και ρολά ασφαλείας για μέγιστη ασφάλεια και τεχνολογική υποδομή. Διπλά Τζάμια: Άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση για εξοικονόμηση ενέργειας. Ανοιχτωσιά: Οι χώροι είναι φωτεινοί, με απεριόριστη θέα και φυσικό φως. Απόσταση από το Μετρό: Μόλις 200 μέτρα, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση στις δημόσιες συγκοινωνίες. Επενδυτική Δυναμική: Το κτίριο προσφέρει τεράστιες δυνατότητες ανάπτυξης, ιδανικό για δημιουργία ξενοδοχείου, boutique διαμερισμάτων, πολυκατοικίας ή επαγγελματικών χώρων. Η εξαιρετική του τοποθεσία στην κεντρική Αθήνα, σε συνδυασμό με τη λειτουργικότητα και την ποιότητα κατασκευής, το καθιστούν μοναδική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν υψηλή απόδοση. Τιμή Πώλησης: 4.500.000 €
Επικοινωνήστε άμεσα για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης σε αυτό το εντυπωσιακό κτίριο στο Πεδίον Άρεως!
Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί ακριβώς στην πραγματική του διεύθυνση. Η αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον εντολέα μας. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Μεσιτικό Γραφείο Greca House, Πανεπιστημίου, 44 Αθήνα. Τηλέφωνα: 210 8026132 κ 6934165392.