1/24
map icon

Apartamento T2 muito bom estado, rés-do-chão, Plateia Amerikis, Patision - Acharnon

Patision - Acharnon
€ 245.000
5+ quartos
160 m²
2 casas de banho
Andar r/c
Não Elevador
Varanda
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 04/02/2025
Descrição

referência: 300-8

Διαμέρισμα ανεξάρτητο, άνετο, υπερυψωμένου ισογείου, σε κατοικία με άλλα τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα, εποχής '30 του "Αθηναϊκού Μοντερνισμού", πρόσοψης, διαμπερές, με δυο βεράντες και κήπο στην πίσω πλευρά. Είναι ενοικιασμένο, το μίσθωμα ικανοποιητικό. Διαθέτει άνετους χώρους, δίκτυο καλωδιακό, με σύστημα φωτισμού και συναγερμό, που μπορούν να αξιοποιηθούν ανάλογα με τις ανάγκες στο μέλλον, και για επαγγελματική στέγη. Στο μέσον του διαμερίσματος υπάρχουν τρία μεγάλα δωμάτια σε σειρά, που συνδέονται μεταξύ τους με μεγάλες τζαμένιες πόρτες, το πρώτο στη πρόσοψη συνδέεται με ένα τέταρτο δωμάτιο, που βρίσκεται και αυτό στη πρόσοψη δεξιά μπαίνοντας στο διαμέρισμα. Τόσο τα μπροστινά όσο και το πίσω δωμάτιο της πτέρυγας, διαθέτουν μεγάλα παράθυρα. Μπαίνοντας στο διαμέρισμα προς αριστερά, μέσω διαδρόμου η αποθήκη και στη συνέχεια, το WC, ενώ στο πίσω μέρος στην ίδια πτέρυγα η ευρύχωρη κουζίνα, φωτεινή, με πρόσβαση σε ντεκ βεράντα, που με δυο σκαλοπάτια φτάνει στον κήπο, που είναι κοινόχρηστος μεν, ουσιαστικά, αποκλειστικής χρήσης. Στον διάδρομο υπάρχει πόρτα που συνδέεται με το κεντρικό δωμάτιο. Η τρίτη πτέρυγα, συνδέεται με τη μεσαία με δυο πόρτες, περιλαμβάνει δύο ανεξάρτητα δωμάτια, το ένα από αυτά στην πίσω πλευρά με εντοιχισμένη ντουλάπα, φωτεινό και αυτό με πρόσβαση σε δεύτερη ντεκ βεράντα, το δεύτερο με παράθυρο στη πρόσοψη, ανεξάρτητο και αυτό, ενώ το μπάνιο είναι μεγάλο, με δυο μεγάλα παράθυρα στο φωταγωγό, πλήρως ανακαινισμένο και αυτό με ανοιχτή ντουζιέρα, μεγάλο καθρέφτη και επιφάνειες με πλακάκι. H θέρμανση είναι αυτόνομη φυσικού αερίου και boiler, υπάρχουν επίσης 6 κλιματιστικά εγκατεστημένα. Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε το 2013, είναι ιδιαίτερης αισθητικής, ψηλοτάβανο, με ωραία θέα προς τις αυλές των πίσω νεοκλασικών κτιρίων. Η περιοχή είναι ασφαλής, ήσυχη, δίπλα στην Αγ.Μελετίου, πολύ κοντά στον σταθμό ΗΣΑΠ "Αγ.Νικολάου", δίπλα στην Πλατεία Αμερικής και σε όλα τα υπόλοιπα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς, σε απόσταση αναπνοής από τη Φωκίωνος Νέγρη, σε απόσταση 10' από το Πεδίο του Αρεως, από το Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθήνας κ.λ.π. Στην περιοχή υπάρχουν σουπερμάρκετ, τοπική αγορά, με εμπορικά καταστήματα, καφέ, εστιατόρια, σινεμά, θέατρα κ.λ.π. Περισσότερα ακίνητα στο www.mestate.gr
Se quiser saber mais, pode falar com Μάνος Μάνος.
Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade de luxo
Contrato
Venda | Imóvel com receita
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
160 m²
Quartos
5+
Quartos
2
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Aquecimento
Central, alimentado a metano
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro / madeira
  • Sistema de alarme
Informações de preço
Preço
€ 245.000
Preço por m²
1.531 €/m²
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 10/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

Η

Descubra cada canto da propriedade
+21 fotos
Opções adicionais

Contactar o anunciante