Vivenda familiar 265 m², Centro, Dionisos

Μια πολυτελής μεζονέτα με πισίνα, κήπο και υπέροχη θέα, σε προνομιακό οικόπεδο 420 τ.μ. με κατοικήσιμους χώρους 265 τ.μ. κατασκευής του 1998 και ανακαίνισης το 2020. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα με εμβαδό κάλυψης 80 τ.μ. συν σοφίτα 25 τ.μ. Η πισίνα με azul οικολογικών προδιαγραφών και χλωριωτή άλατος, βρίσκεται στον όμορφο κήπο στο πίσω μέρος της κατοικίας και είναι κοινόχρηστη με την διπλανή μεζονέτα αλλά υπάρχει η δυνατότητα και για αποκλειστική χρήση κατόπιν συμφωνίας με τον ιδιοκτήτη. Το ισόγειο αποτελείται από ένα ευρύχωρο σαλόνι με open plan κουζίνα υψηλής αισθητικής με corian. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, μία βιβλιοθήκη, μία λινοθήκη και δύο μπάνια (το ένα master). Η σοφίτα διαθέτει υπέροχη θέα και αποτελείται από ενιαίο χώρο 25 τ.μ. που μπορεί να διαμορφωθεί σε πρόσθετο υπνοδωμάτιο ή γραφείο. Το υπόγειο, που είναι ουσιαστικά ισόγειο εξαιτίας της κλίσης του οικοπέδου και βρίσκεται στο επίπεδο του κήπου, αποτελείται από ένα καθιστικό με κουζίνα και τζάκι, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, μία αποθήκη και το laundry room. Το υπόγειο μπορεί να λειτουργήσει και σαν ανεξάρτητο διαμέρισμα, καθώς διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο στο επίπεδο του κήπου. Το ακίνητο διαθέτει κλειστή θέση στάθμευσης για ένα αυτοκίνητο στο επίπεδο του δρόμου. Η κατοικία έχει κατασκευαστεί με υλικά υψηλής ποιότητας και είναι έτοιμη να δεχτεί τον νέο της ιδιοκτήτη. Τα triplex κουφώματα, οι πόρτες και οι ντουλάπες είναι υψηλών προδιαγραφών της εταιρίας SYLOR. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Ο Διόνυσος βρίσκεται στη Β.Α. Αττική, στους πρόποδες του Πεντελικού Όρους, σε μία περιοχή πλούσια σε πράσινο, προσφέροντας μία τελείως ξεχωριστή και ιδιαίτερη ποιότητα ζωής στους κατοίκους του. Ο χαρακτήρας του είναι αμιγώς οικιστικός, με την παρουσία ορισμένων πολύ γνωστών cafe και εστιατορίων στην ευρύτερη περιοχή να δίνει μια κοσμοπολίτικη αύρα σε ένα ομολογουμένως πανέμορφο προάστιο. Ο οικισμός του Διονύσου δημιουργήθηκε κατά το τέλος του 19ου αιώνα, ως τόπος διαμονής των λατόμων που εργάζονταν στα γειτονικά λατομεία μαρμάρου του Πεντελικού όρους. Ονομάστηκε Διόνυσος από τον αρχαίο ναό του Διονύσου, τα ερείπια του οποίου βρίσκονται εκεί. Μέσω της λεωφόρου Διονύσου εξυπηρετείται τόσο από τα κοντινά εμπορικά κέντρα της Δροσιάς, της Νέας Ερυθραίας και της Κηφισιάς, ενώ η πρόσβαση στις παραλίες του Μαραθώνα και της Νέας Μάκρης είναι εξαιρετικά εύκολη και χωρίς καθυστερήσεις.