Prédio para Venda

ΠΛΑΤΕΙΑ ΚΑΝΙΓΓΟΣ - Κτίριο 990τμ σε οικόπεδο 227τμ, 7 επίπεδα: ημιυπόγειο-ισόγειο-ημιόροφος-1ος-2ος-3ος-4ος, κατασκευή 2011, ενεργειακή κλάση Εξαιρείται, 10 wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), διαμπερές, πρόσοψης, δομημένη καλωδίωση, αποθήκη, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τριφασικό ρεύμα, επενδυτικό, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ). Το κτίριο είναι σχεδόν έτοιμο. Υπάρχει περίσσευμα συντελεστή δόμησης περίπου 370 τμ. Κύριοι χώροι 851,36 τμ Βοηθητικοί χώροι 138,41 τμ. Το ισόγειο, ο ημιόροφος και το ημιυπόγειο έχουν άδεια χρήσης υγειονομικού ενδιαφέροντος. Οι υπόλοιποι όροφοι έχουν άδεια για γραφεία. Το κτίριο διαθέτει μπροστά ημιυπαίθριο χώρο, καθώς και δύο ελεύθερους χώρους στην πίσω πλευρά. Μπορεί να έχει όλες τις χρήσεις γιατί η περιοχή είναι υπερτοπικής σημασίας (ξενοδοχείο διαμερισμάτων, κτίριο φοιτητικής εστίας, κλινική και φυσικά κτίριο γραφείων). Πολύ κοντά στο μετρό της Ομόνοιας. Τιμή €2.700.000 (κωδ. 26820) 2160701958; 2160701959 UTOPIA REAL ESTATE | Web: www.utopiarealestate.gr | Email: info@utopiarealestate.gr