Prédio para Venda

ΝΕΑ ΜΑΚΡΗ, 1η 2η Πολεοδομική Ενότητα - Κτίριο 1210τμ σε οικόπεδο 1933τμ, 80 χώροι, ισόγειο (70τμ, 2 υ/δ, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο) - 1ος (70τμ, 2 υ/δ, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο) - 2ος (70τμ, 2 υ/δ, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο) - 3ος (70τμ, 2 υ/δ, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο), ελάχιστο ισόγειο 350τμ, ελάχιστη ανωδομή 860τμ, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1969, ενεργειακή κλάση Η, τύπος κατασκευής μπετόν, κουζίνα, 16 wc, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), μία θέση parking στην πιλοτή, 20 θέσεις στάθμευσης, διαμπερές, πρόσοψης, διαμορφωμένος χώρος, δομημένη καλωδίωση, μήκος πρόσοψης 25μ, ύψος οροφής 3.3μ, ύψος οροφής μεικτό 3.3μ, πατάρι, κουφώματα ξύλινα, ανοιγόμενα παράθυρα, τύπος δαπέδων μωσαϊκό, αντοχή δαπέδων 500tn/sqm, αύλιος χώρος τσιμέντο, τύπος κλιμακοστάσιου πλατύσκαλα, περιφραγμένο, μέση όχληση, πρασιά 100μ, αυτοτελές, επενδυτικό, πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 200μ), πλησίον πάρκο (έως 200μ). Πρόκειται για συγκρότημα που αποτελείται από 15 διαμερισμάτα των 70 τμ, το καθ' ένα (3 δωμάτια, τα δύο συνδέονται μεταξύ τους με συρόμενη πόρτα, χώλ, κουζίνα και ένα μπάνιο, περιμετρικά μπαλκόνια με θέα ), ένα ισόγειο διαμέρισμα 64 τ.μ. (δύο δωμάτια, χώλ, κουζίνα και μπάνιο) και μια μονοκατοικία των 90τμ.( ένα υπνοδωμάτιο, μεγάλο σαλόνι, μεγάλο χώλ, κουζίνα και μπάνιο) με δικό της κήπο., Το κτίριο με τις κατάλληλες μετατροπές μπορεί να λειτουργήσει ως ξενοδοχείο, οίκο ευγηρίας, ενοικιαζόμενα διαμερίσματα κ.α. Στις χρήσεις γης επιτρέπονται κατοικίες, γραφεία, εμπορικά καταστήματα, εκπαίδευση και ξενοδοχεία μέχρι 20 κλίνες. Σε αυτο το οικοπεδο υπαρχει χωριστα και μια μονοκατοικια και στην ιδια τιμη στην προεκταση αυτου του οικοπεδου, διδεται και ενα οικοπεδο 580 μετρων για να κατασκευαστει πισινα, χωρος αναψυχης η οτιδηποτε αλλο. Το παρόν συγκρότημα βρίσκεται 6,5 χλμ από το ιστορικό τύμβο του Μαραθώνα, 9 χλμ από το λιμάνι της Ραφήνας, Τιμή €1.300.000 (κωδ. 26098) 2160701958; 2160701959 UTOPIA REAL ESTATE | Web: www.utopiarealestate.gr | Email: info@utopiarealestate.gr