1/1
map icon

Estúdio à venda, Centro, Calamária

Calamária
€ 160.000
2 quartos
46 m²
1 casa de banho
Andar 1
Elevador

Nota

Anúncio atualizado em 23/08/2024
Descrição

referência: 1-1175

Κωδικός ακινήτου: 1-1175 - Καλαμαριά Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα συνολικής επιφάνειας 46 τ.μ. στον 1 ο όροφο . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . H κατασκευή ξεκίνησε το 2022 και διαθέτει θέρμανση ατομική - αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από πόλη 8000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 19000 μέτρα - Τιμή: 160.000 € Νεόδμητη και πολυτελής γκαρσονιέρα, υπό ανέγερση, μοντέρνου σχεδιασμού, αρίστης κατασκευής, πρώτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 46,83 τ.μ., στην περιοχή της Καλαμαριάς. Βρίσκεται σε ένα από τα καλύτερα και πιο κομβικά σημεία, σε μια προνομιούχα περιοχή, κοντά σε εμπορικά καταστήματα, supermarket, υπηρεσίες, τράπεζες, σχολεία, πάρκα, φαρμακεία, φούρνους, καφετέριες και εστιατόρια. Διαθέτει, επίσης, πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς. Είναι γωνιακή και πρόσοψης, φωτεινή, ευήλια και ευάερη. Η διαρρύθμιση της γκαρσονιέρας ακολουθεί την εξής διάταξη: αποτελείται από μια άνετη και προσήλια σαλοκουζίνα, η οποία απαρτίζεται από ένα χώρο καθιστικού και μια ενιαία κουζίνα. Υπάρχει, επίσης, ένα ευρύχωρο και φωτεινό υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Η γκαρσονιέρα διαθέτει βεράντα, όπου μπορεί κανείς να απολαύσει ήσυχες στιγμές χαλάρωσης και δροσιάς, κατά τους θερμούς καλοκαιρινούς μήνες. Στα κουφώματα που είναι συρόμενα αλουμινίου, γερμανικού τύπου, διπλής υάλωσης, ανοιγόμενα και ανακλινόμενα θα τοποθετηθούν αντικουνουπικές σίτες. Θα υπάρχει θερμομόνωση, υδρομόνωση και ηχομόνωση. Στα δάπεδα θα χρησιμοποιηθούν γρανιτοπλακάκια αρίστης ποιότητας, ενώ η πόρτα της εισόδου είναι θωρακισμένη ασφαλείας. Η θέρμανση θα είναι ενδοδαπέδια αερίου. Η οικοδομή διαθέτει σύγχρονο υδραυλικό ανελκυστήρα. Αξίζει να αναφερθεί ότι μια δεύτερη γκαρσονιέρα πανομοιότυπης διαρρύθμισης διατίθεται προς πώληση και στον δεύτερο όροφο. Επιπλέον, τα ακίνητα αυτά θα μπορούσαν κάλλιστα να αξιοποιηθούν είτε ως χώροι κατοικιών, είτε ως επαγγελματικές στέγες, ενώ αποτελούν ιδανική επενδυτική ευκαιρία υψηλών αποδόσεων.
Características
Tipologia
Estúdio | Propriedade de luxo
Contrato
Venda | Imóvel com receita
Andar
1
Elevador
Sim
Superfície
46 m²
Quartos
2
Quartos
1
Casas de banho
1
Mobilado
Não
Varanda
Não
Aquecimento
Central, alimentado a metano
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro duplo / metal
  • Porta blindada
Informações de preço
Preço
€ 160.000
Preço por m²
3.478 €/m²
Eficiência energética
  • Estado

    Novo / Em construção
  • Aquecimento

    Central, alimentado a metano
  • Certificação energética

    Aguardando certificação
Opções adicionais

Contactar o anunciante