Terreno agrícola para Venda

ΠΩΛΕΙΤΑΙ εξαιρετικό αγροτεμάχιο 12800 τμ. με πρόσοψη 100μ. πάνω σε άσφαλτο δίπλα στην κεντρική είσοδο του νεόυ ρυσιόυ.

Είναι εντός Γ.Π.Σ. Θέρμης εντός Ζώνης και εντός 500 μέτρων από τον οικισμό. Ιδανικό για επένδυση για ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις, super market, εκπαιδευτικά ιδρύματα, νοσοκομεία κτλ.

Έχει πρόσβαση σε γραμμές ηλεκτροδότησης και υδροδότησης.

Βρίσκεται σε κομβικό σημείο παρέχοντας εύκολη και άμεση πρόσβαση στη Μουδανίων προς το αεροδρόμιο και την Χαλκιδική.

Όροι Δόμησης για Kατοικία:
Συντελεστής Δόμησης: 280τ.μ. + (Εμβ. Γεωτεμαχίου - 8000) x 0.01
(για γεωτεμάχια με εμβαδόν από 8000τ.μ. και άνω)
Μέγιστη δόμηση : 400τ.μ.
Κάλυψη:10%

Όροι Δόμησης για Ξενώνες και ξενοδοχεία:
Συντελεστής Δόμησης: 0,2
Κάλυψη: 20%

Όροι Δόμησης για Κτίρια πρωτοβάθμιας, δευτεροβάθμιας και λοιπής εκπαίδευσης:
Συντελεστής Δόμησης: 0,2
Κάλυψη: 10%

Όροι Δόμησης για Κτίρια τριτοβάθμιας και τριτοβάθμιας τεχνολογικής εκπαίδευσης:
Συντελεστής Δόμησης: 0,2 (σύμφωνα με Γ.Π.Σ.- ΦΕΚ 451ΑΑΠ/13-12-2013)
Κάλυψη: 20% (σύμφωνα με Γ.Π.Σ.- ΦΕΚ 451ΑΑΠ/13-12-2013)

Όροι Δόμησης για Αθλητικές εγκαταστάσεις:
1. Οι όροι και περιορισμοί δόμησης των γηπέδων για την ανέγερση αθλητικών εγκαταστάσεων μείζονος
σημασίας καθορίζονται με απόφαση του ΥΠΠΕΧΩΔΕ μετά από πρόταση της Γενικής Γραμματείας Αθλητισμού
και γνώμη του ΚΣΧΟΠ. Προκειμένου για εγκατάσταση ήσσονος σημασίας, όπως απλά γήπεδα, ανοικτά
κολυμβητήρια και μικρά γυμναστήρια κτιριακού όγκου μικρότερου των 2000 κμ οι όροι και περιορισμοί
δόμησης καθορίζονται με απόφαση του αρμόδιου νομάρχη σύμφωνα με την προαναφερόμενη διαδικασία.
2. Στις περιπτώσεις αθλητικών έργων μεγάλης χωρητικότητας όπως στάδια, γήπεδα κλπ απαιτείται η
κυκλοφοριακή σύνδεση της εγκατάστασης με το οδικό δίκτυο της περιοχής σύμφωνα με τις διατάξεις του
ΒΔ-465/70, όπως εκάστοτε ισχύει