Vila familiar Οδυσσέα Ανδρούτσου 6-20, 166 75, Γλυφάδα, Golf, Glyfada

(Κωδικός ακινήτου 2-5627) Γλυφάδα (Περιοχή Γκολφ). Πωλείται μία μονοκατοικία τύπου μεζονέτας, εμβαδού περίπου 280 τ.μ., με αποκλειστική χρήση οικοπέδου 156 τ.μ. και ιδιωτική πισίνα. Πρόκειται μια αυτοτελή, οριζόντια ιδιοκτησία, οικιστικό κτίριο τεσσάρων επιπέδων, χτισμένη κατά το 2003 (με άδεια οικοδομής 2001) σε συνολικό οικόπεδο εμβαδού περίπου 950 μέτρων, μαζί με άλλες τέσσερις μεζονέτες,  και βρίσκεται στο πίσω, και πιο ήσυχο μέρος του οικοπέδου, με ιδιωτική έκταση γης (αποκλειστική χρήση 156 τ.μ. στον ακάλυπτο χώρο του οικοπέδου), και περιλαμβάνει διαμορφωμένο κήπο και ιδιωτική πισίνα. Έχει πρόσβαση μέσω κοινόχρηστου διαδρόμου σε δημόσια, συνοικιακή οδό. Πρόκειται για ένα γωνιακό και διαμπερές κτίριο, που αποτελείται από: 1. Υπόγειο περίπου 86 τ.μ., που αποτελείται από υπνοδωμάτιο, κουζίνα, καθιστικό, και laundry room (ιδανικός χώρος και ως  δωμάτια υπηρετικού προσωπικού).Επιπλέον, στο υπόγειο, υπάρχουν και δύο θέσεις στάθμευσης, περίπου 10 τ.μ. έκαστη. 2. Υπερυψωμένο ισόγειο περίπου 83 τ.μ., το οποίο αποτελείται από ενιαίο καθιστικό με τραπεζαρία και κουζίνα. Υπάρχουν εμπρός και πίσω βεράντες και στο πλάι ένα μπαλκόνι. 3. Πρώτος όροφος, περίπου 83 τ.μ. Αποτελείται από τέσσερα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, και μια τουαλέτα. Υπάρχουν εμπρός και πίσω βεράντες και στο πλάι ένα μπαλκόνι, όπως και στο ισόγειο. 4. Δώμα. Είναι εμβαδού περίπου 18 τ.μ., και αποτελείται από μικρή κουζίνα και τουαλέτα. Διαθέτει επιπλέον ταράτσα με barbeque. Το κτίριο είναι σύγχρονης κατασκευής, ενεργειακής κλάσης Γ με τις διαθέσιμες παροχές και εξοπλισμό (και δυνατότητα βελτίωσης ενεργειακής κλάσης για μικρότερη απαίτηση σε κατανάλωση ενέργειας, με μικρότερα κόστη μέσω της εταιρείας μας). Παρέχει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, δύο τζάκια, κλιματιστικά σώματα για ψύξη και θέρμανση, και ηλιακό θερμοσίφωνα για ζεστό νερό μέσω της ηλιακής ενέργειας.Τα κουφώματα είναι σύγχρονα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ασφάλειες. Και οι πόρτες ασφαλείας. Επιπλέον, το κτίριο διαθέτει εσωτερικό κλιμακοστάσιο και ανελκυστήρα για μετακίνηση σε όλα τα επίπεδα. Η θέση του ακινήτου στο χάρτη της αγγελίας είναι ενδεικτική. Ωστόσο η περιοχή που ανήκει στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, είναι μια αναβαθμισμένη οικιστική περιοχή των Νοτίων Προαστίων της Αθήνας, μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Γλυφάδας και όλης της Ελλάδας, με λίγα διαθέσιμα ακίνητα προς ενοικίαση και προς πώληση, περίπου 150-200 μέτρα από το δημοφιλές γήπεδο γκολφ της Γλυφάδας,μια περιοχή με πολλούς χώρους πρασίνου, πάρκα, άνετους δρόμους, χτισμένη με βίλες και μονοκατοικίες, μια ανάσα από τη θάλασσα, από μέσα συγκοινωνίας, λεωφόρους, και οργανωμένες αγορές. Τιμή πώλησης 950.000 ευρώ. Το ακίνητο απέχει περίπου: - 80 μέτρα από στάση λεωφορείου. - 150 - 200 μέτρα από το γήπεδο γκολφ Γλυφάδας. - 150 μέτρα από supermarket. - 1500 μέτρα από το σταθμό μετρό Ελληνικό. - 1000 - 1500 μέτρα από την οργανωμένη αγορά της Γλυφάδας και του Ελληνικού. - 2000 μέτρα από την οργανωμένη παραλία Γλυφάδας. Η εταιρεία μας είναι η μοναδική που σας βοηθά να μειώσετε σημαντικά το κόστος, να διασφαλιστείτε από νομικούς κινδύνους, και να έχετε προνομιακή εξυπηρέτηση,και πολλαπλά οφέλη στις επιπλέον υπηρεσίες που παρέχουμε, όπως:υπηρεσίες μηχανικού (σχεδιασμός, μελέτες, άδειες, πιστοποιητικά),ανέγερση οικοδομών,ανακαινίσεις,διακόσμηση / επίπλωση / εξοπλισμός,συμβουλευτική διαχείρισης επιχειρήσεων, ακίνητης περιουσίας, κεφαλαίων,δανειοδότηση / ΕΣΠΑ,νομικές / ασφαλιστικές υπηρεσίες. ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΕΣ: www.ckbsm.gr, www.ckbsm-realestate.comΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ ΠΑΝΕΛΛΑΔΙΚΑ ΜΕΣΩ ΤΗΛΕΦΩΝΟΥ, EMAIL, SMS: 2103003018, 6979800120, 6945963363, info@ckbsm-realestate.com