Vivenda familiar 400 m², Centro, Rio

ΣΥΝΤΟΜΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Πωλείται μονοκατοικία πολυτελούς κατασκευής με πισίνα στο κέντρο του Ρίου Πατρών.
Εμβαδόν οικίας: 400 τ.μ.
Εμβαδόν οικοπέδου: 1300 τ.μ.
Έτος κατασκευής: 2000

ΑΝΑΛΥΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Πωλείται πολυτελής μονοκατοικία εξαιρετικής κατασκευής, επιφάνειας 400 τ.μ., κατασκευής του 2000, εντός οικοπέδου 1300 τ.μ., στο κέντρο του Ρίου.
Πρόκειται για μία κατοικία ιδιαίτερου αρχιτεκτονικού ενδιαφέροντος, εξαιρετικό έργο του πατρινού αρχιτέκτονα Τάκη Τραβασάρου.
Η μονοκατοικία αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα, το ημιυπόγειο, το ισόγειο και τον α’ όροφο.
Αρχικά, στο ισόγειο απαντάται η κύρια είσοδος της οικίας με χώρο υποδοχής και βεστιάριο, κουζίνα, καθιστικό με ενεργειακό τζάκι μοντέρνας αισθητικής, χώρος τραπεζαρίας, δεύτερος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας και 2 WC. Η εσωτερική αρχιτεκτονική του χώρου επιτρέπει ιδιωτικότητα και ανεξαρτησία στους ενοίκους ακόμα κι αν βρίσκονται στον ίδιο όροφο. Επίσης, τα μεγάλα ανοίγματα (παράθυρα και μπαλκονόπορτες) προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα στον κήπο με την πισίνα και επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται άπλετο στο χώρο.
Τόσο στο ισόγειο όσο και στον α’ όροφο είναι εμφανής η θαυμάσια ξυλεία οροφής άριστης ποιότητας από την ΑΒΕΞ.
Στη συνέχεια, από τη μία πλευρά της οικίας, μέσω εσωτερικής σκάλας οδηγούμαστε σε εσωτερικό μπαλκόνι πάνω από το κύριο καθιστικό το οποίο έχει τη χρήση γραφείου. Από την άλλη πλευρά, οδηγούμαστε σε 3 υπνοδωμάτια, το ένα εκ των οποίων master bedroom, και 2 μπάνια.
Ο χώρος του ημιυπογείου διαθέτει κουζίνα, καθιστικό, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο καθώς και 2 θέσεις στάθμευσης μεγάλων αυτοκινήτων.
Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της οικίας είναι τα δύο στεγασμένα αίθρια στον εξωτερικό χώρο, τα οποία είναι ιδανικά για χρήση ως καθιστικό δίπλα στην πισίνα.
Στα επιπρόσθετα χαρακτηριστικά της μονοκατοικίας οφείλουμε να αναφέρουμε ότι διαθέτει ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια, θέρμανση και ψύξη με αντλία θερμότητας μέσω fan coils, ξύλινα πατώματα και μασίφ ξύλινες εσωτερικές πόρτες.
Η μονοκατοικία περιβάλλεται από οικόπεδο 1300 τ.μ. διαμορφωμένο σε κήπο με πισίνα, γκαζόν, δέντρα και καλλωπιστικά φυτά.
Εδράζεται σε προνομιακό σημείο καθώς απέχει μόλις 100μ. από το κέντρο και την αγορά του Ρίου, 700μ. από τη Γέφυρα Ρίου – Αντιρρίου, 650μ. από σχολεία όλων των βαθμίδων και μόλις 1,5 χλμ. από το Πανεπιστημιακό Γενικό Νοσοκομείο Πατρών.

(Παρακολουθείστε το βίντεο του ακινήτου)

ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ
Εμβαδόν μονοκατοικίας: 400 τ.μ.
Εμβαδόν οικοπέδου: 1300 τ.μ.
Επίπεδα: 3
Υ/Δ: 5
Υπόγειες θέσεις στάθμευσης: 2
Πισίνα

Τιμή πώλησης: 1.000.000€

Κωδικός ακινήτου: 1824