Prédio para Venda

ΑΓΙΟΣ ΝΙΚΟΛΑΟΣ (ΑΤΤΙΚΗ - ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ) - Κτίριο 330τμ, 3 επίπεδα: ισόγειο (160τμ, κουζίνα, 2 wc, σε πολύ καλή κατάσταση, ανακαινισμένο το 2014, πατώματα ξύλινα, πλακάκι, με εσωτερική σκάλα, τριφασικό ρεύμα, δομημένη καλωδίωση, χωρίς κοινόχρηστα, σημείο προβολής.) - 1ος (140τμ, 4 υ/δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, οροφοδιαμέρισμα, χρήζει ανακαίνισης, με ξύλινα κουφώματα, πατώματα μωσαϊκό, πλακάκι, ηλιακό, δώμα 10τμ, αποθήκη.) - πατάρι (30τμ), κατασκευή 1955, ενεργειακή κλάση Δ.
Αυτοτελές ακίνητο δύο (2) επιπέδων το οποίο βρίσκεται μπροστά από πλατεία, διαθέτει μεγάλη προβολή, έχει πρόσβαση από πεζόδρομο και είναι πλησίον των μέσων μαζικής μεταφοράς (γραμμή 1 του μετρό, λεωφορειακές γραμμές).
Το ακίνητο βρίσκεται σε Περιοχή Γενικής Κατοικίας και είναι πολύ κοντά σε αγορά, σχολείο, παιδικό σταθμό, φαρμακείο, καταστήματα εστίασης.
Η στάθμη του ισογείου, συνολικά 190 τ.μ., περιλαμβάνει:
1. κύριο χώρο με χρήση καταστήματος εμβαδού 145 τ.μ.
2. βοηθητικό χώρο 15 τ.μ.
3. πατάρι, εμβαδού 30 τ.μ. το οποίο επικοινωνεί με εσωτερική σκάλα από τον κύριο χώρο του ισογείου
Το κατάστημα είναι μισθωμένο σε επιχείρηση υγειονομικού ενδιαφέροντος. Το πατάρι και ο βοηθητικός χώρος είναι παρακολουθήματα του καταστήματος.
Η στάθμη του 1ου ορόφου, εμβαδού 140 τ.μ., περιλαμβάνει ένα οροφοδιαμέρισμα, το οποίο
είναι μισθωμένο.
Το ακίνητο πωλείται εξολοκλήρου και όχι μεμονωμένα.
Τιμή €400.000 (κωδ. 1714) +(30) 210 9210700 FRIENDS REAL ESTATE