1/3
map icon

Terreno para construção para Venda

Thermi
€ 55.000
402 m²

Nota

Anúncio atualizado em 08/09/2024
Descrição

referência: EK-3970943

ΛΑΝΑΡΙ ΟΡΟΙ ΔΟΜΗΣΗΣ ΟΙΚΙΣΜΟΥ ΛΑΝΑΡΙ όροι και περιορισμοί δόμησης των οικοπέδων; 1. Το μέγιστο ποσοστό κάλυψης είναι 30% με μέγιστη επιτρεπόμενη δομήσιμη επιφάνεια στο επίπεδο του εδάφους, 120 τ.μ. 2. Ο συντελεστής δόμησης είναι 0,4 με μέγιστη συνολική δομήσιμη επιφάνεια για χρήση κατοικίας, 160 τ.μ. 3. Το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων κατοικίας είναι 7,50 μ. πάνω από το οποίο επιβάλλεται η κατασκευή στέγης με κεραμίδια βυζαντινού ή ρωμαϊκού τύπου, μέγιστου ύψους 1,50μ. 4. Το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος του τμήματος του υπογείου πάνω από το γύρω φυσικό ή διαμορφωμένο έδαφος είναι 1,50 μ. 5. Επιβάλλεται η διάσπαση του όγκου του κτιρίου στις περιπτώσεις που η όψη του υπερβαίνει τα 15 μ. 6. Εφόσον κατασκευάζεται κτιστή περίφραξη, το ύψος της δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 0,80 μ. στον συντελεστή δόμησης δεν προσμετρούνται: 1. Οι επιφάνειες των ανοιχτών εξωστών και ανοιχτών ημιυπαίθριων χώρων - όπως ορίζονται από τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό - όταν η συνολική επιφάνεια των χώρων αυτών έχει ποσοστό μικρότερο ή ίσο του 40% της συνολικής δομήσιμης επιφάνειας. 2. Ένας υπόγειος όροφος επιφάνειας ίσης με εκείνη που καταλαμβάνει το κτίριο στο επίπεδο του ισόγειου (μέγιστη επιφάνεια 120 τ.μ.), προοριζόμενος για βοηθητικές χρήσεις. Ο υπόγειος όροφος δύναται να εξυπηρετεί κύριες χρήσεις εφόσον προσμετρηθεί το 50% της επιφάνειας του χώρου της κύριας χρήσης στον συντελεστή δόμησης. 3. Επίσης για τον υπολογισμό της μέγιστης επιτρεπόμενης δόμησης δεν προσμετρώνται ποσοστά στοιχείων όπως κοινόχρηστα κλιμακοστάσια, εσωτερικοί εξώστες (πατάρια), σοφίτες, επιφάνειες θερμομόνωσης κ.α. σύμφωνα με προδιαγραφές του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού.
Características
Contrato
Venda | Imóvel com receita
Tipologia
Terreno para construção
Superfície
402 m²
Acesso rodoviário / direito de passagem
Na autoestrada
Informações de preço
Preço
€ 55.000
Preço por m²
137 €/m²
Opções adicionais

Contactar o anunciante

Motivo do contato