Vivenda familiar Δροσιά, Rea, Drosia

Mονοκατοικία ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής και εξαιρετικής κατασκευής και λειτουργικότητας 457 τμ. εντός γωνιακού οικοπέδου πάνω από στρέμμα (1076 τμ). σε καταπράσινη και ήσυχη περιοχή στην Ρέα. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως μία ή δύο ξεχωριστές κατοικίες (χωρίς να απαιτείται καμία εργασία). Παρέχει δυνατότητα επιπλέον κατασκευής μέχρι 200τμ2 (δικαίωμα υψούν). Με τους ιδιαίτερα ευρύχωρους χώρους του το σπίτι χαρακτηρίζεται από μία διακριτική αίσθηση πολυτέλειας προσφέροντας μια ιδιαίτερα ευχάριστη αύρα διαβίωσης. Αποτελείται από 3 επίπεδα: (1) Η κύρια είσοδος οδηγεί στο δεύτερο επίπεδο όπου ο αντικρίζει κανείς το ιδιαίτερα όμορφο και ευρύχωρο σαλόνι (περίπου 120 μ2,) με 3 χώρους καθιστικού, δύο τζάκια και τραπεζαρία. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ένα φωτεινό γραφείο που μπορεί να λειτουργήσει και ως υ/δ, μια κουζίνα, μπάνιο και δύο βοηθητικοί χώροι (laundry room και ευρύχωρο δωμάτιο εργασίας). Στην μία από τις τρείς άνετες βεράντες του επιπέδου αυτού υπάρχει ένας όμορφος διακριτικά εντοιχισμένος παραδοσιακός φούρνος και bbq (2) Στον 3ο επίπεδο βρίσκονται 2 πολύ ευρύχωρα υπνοδωμάτια (ένα με δική ξεχωριστό χωρο γκαρνταρόμπας) το καθένα με το δικό του μπάνιο και ιδιωτική βεράντα του. Υπάρχει δυνατότητα μετατροπής σε τρία υπνοδωμάτια. Στο ίδο επίπεδο βρίσκεται ανεξάρτητος χώρος με πολλές άνετες ντουλάπες. (3) Το 1ο επίπεδο (ημιυπόγειο) είχε κατασκευαστεί ως playroom και γυμναστήριο με δική του κουζίνα και μπάνιο. Έχει μετατραπεί σε ανεξάρτητο διαμέρισμα με δική του είσοδο περίπου 70 τ.μ. με ένα ενιαίο χώρο κουζίνας και καθιστικού με δικό του τζάκι, με απευθείας πρόσβαση στον κήπο, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει δωμάτιο υπηρεσίας με δικό του μπάνιο και μια μεγάλη αποθήκη. Το μεγάλο κλειστό γκαράζ είναι αρκετό για δύο αυτοκίνητα και επικοινωνεί και εσωτερικά με το σπίτι. Το σπίτι διαθέτει εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού. Ο μεγάλος, άνετος και όμορφός φυσικός κήπος με παλαιά δέντρα και παραδοσιακούς, καλαίσθητους πέτρινους τοίχους, δίνει την αίσθηση εξοχικής κατοικίας. Το σπίτι κτίστηκε το 1979 με υψηλής ποιότητας υλικά απευθείας εισαγόμενα από την Γερμανία. Χρήζει ανακαίνισης αλλά η δομή του προσφέρεται για εύκολές εναλλακτικές προσαρμογές δίνοντας την δυνατότητα στον ιδιοκτήτη να χρησιμοποιήσει το ακίνητο ανάλογα με τις ανάγκες του. Διαθέτει προϋποθέσεις για ιδιαιτέρως ευνοϊκή χρηματοδότηση. Θάνος Θεόδωρος Real Estate, Αγίων Σαράντα 61-Ν. Ερυθραία, 210 6201930 www.thanos.gr. Υπεύθυνος: ΘΑΝΟΥ ΧΑΡΑ, Κιν: 6944709423