Vivenda familiar Φιλοθέη, Ano Filothei, Filothei

Πωλείται στα ψηλά της Φιλοθέης μία πολυτελής και αρχοντική μονοκατοικία 1020τμ (550τμ κύριοι χώροι και 470τμ βοηθητικοί) σε οικόπεδο 1076τμ με ωραίο κήπο και πισίνα. Βρίσκεται ανάμεσα σε αντίστοιχης αισθητικής και μεγέθους ιδιοκτησίες.Το νεοκλασικού ύφους ακίνητο κατασκευάστηκε το 1993 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2010. Πρόκειται για κατοικία πολυτελούς κατασκευής σε μεγάλο οικόπεδο, το οποίο από την μια πλευρά ακουμπάει στον λόφο της Φιλοθέης και από την άλλη βλέπει πανοραμικά την πόλη Αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα που επικοινωνούν με εσωτερική σκάλα και ασανσέρ. Λόγω της κλίσης του εδάφους το υπόγειο που περιλαμβάνει πολλούς βοηθητικούς χώρους, δεύτερη κουζίνα και πολύ μεγάλο garage 5 θέσεων είναι πολύ φωτεινό και έχει πρόσβαση από τον κήπο. Στο ισόγειο διαθέτει ψηλοτάβανο και φωτεινό χώρο υποδοχής με μεγάλες μπαλκονόπορτες που βγάζουν σε βεράντες με καταπληκτική θέα, τραπεζαρία που βλέπει στον καταπράσινο κήπο και στην πισίνα, πολύ άνετη κουζίνα και wc επισκεπτών. Στον 1ο όροφο βρίσκεται ένα πολύ ευρύχωρο master υπνοδωμάτιo με en-suite μαρμάρινο μπάνιo και walk in closet, ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο, kitchenette και καθιστικό το οποίο μπορεί να διαμορφωθεί σε τρίτο υπνοδωμάτιο, 2 πλήρη μπάνια και χώρος καθημερινού καθιστικού. Η ψηλοτάβανη σοφίτα αποτελεί ένα ξεχωριστό διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και χώρο καθιστικού. Η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, ενώ διαθέτει κλιματισμό, ηλιακό, boiler, ξύλινα κουφώματα με bullet-proof τζάμια και τα δάπεδα στους χώρους υποδοχής είναι από πεντελικό μάρμαρο και στα υπνοδωμάτια δρύινα. Μερικά από τα χαρακτηριστικά που διαθέτει είναι το κυρίως ασανσέρ καθώς και ένα δεύτερο μικρό που ενώνει τις δυο κουζίνες, την μία του υπογείου με την κυρίως κουζίνα του ισογείου για την μεταφορά των τροφίμων, άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι και δωμάτια προσωπικού, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, δορυφορική, και χρηματοκιβώτιο. Πρόκειται για ένα σπάνιο ακίνητο στο καλύτερο location της Φιλοθέης που διαθέτει όλα τα απαραίτητα χαρακτηριστικά για μια άνετη και πολυτελή διαβίωση. Τιμή: 5.000.000€. Epsilon Team real estate agents - real estate appraisers, T: +302107212284 web: www.epsilonteam.gr, Blog: www.propertistas.com Κωδικός ακινήτου: ΕΕ165599