Prédio para Venda

ΠΕΙΡΑΙΑΣ ( ΠΛΗΣΙΩΝ ΚΕΝΤΡΙΚΟΥ ΛΙΜΑΝΙΟΥ - ΔΡΑΠΕΤΣΩΝΑ), σε απόσταση 500 μέτρα από το κεντρικό λιμάνι του Πειραιά επί κεντρικής λεωφόρου διατίθεται προς πώληση πολυτελές δυόροφο κτίριο καταστημάτων και γραφείων συνολικού εμβαδού 540 τ.μ. κτισμένο σε διαμπερές οικόπεδο 503 τ.μ.. Αποτελείται από 2 ισόγεια διαμπερή καταστήματα συνολικής ωφέλιμης επιφάνειας 250 τ.μ. ( 2 χ 125 τ.μ.) με πρόσοψη 20 μέτρα σε κεντρική λεωφόρο με πρασιά για στάθμευση αυτοκινήτων, , και όροφο με 2 διαμπερή γραφεία συνολικής ωφέλιμης επιφάνειας 290 τ.μ. ( 2 χ 145 τ.μ.). Το κτίριο έχει κατασκευαστεί το 1992 είναι σε άριστη κατάσταση μισθωμένο προς 2.600€/μήνα. Το ακίνητο έχει δυνατότητα επιπλέον δόμησης καθ’ ύψος 950 τ.μ. προσφέροντας απρόσκοπτη θέα την θάλασσα και το λιμάνι του Πειραιά. Αντικειμενική αξία 660.000€ τιμή 670.000€ (συζητησιμη), μισθωμένο ( 4.000€, απόδοση 7,16% ), κωδ. 3885 ,CHRISTOFORIDIS ASSOCIATES, τηλ: 2106208801,www.kifissiarealestate.gr