1/17
map icon

Prédio para Venda

MenemeniΜελά Παύλου, 28
€ 50.000
5+ quartos
170 m²
2 casas de banho

Nota

Anúncio atualizado em 30/10/2024
Descrição

referência: EK-4221753

ΔΕΝΔΡΟΠΟΤΑΜΟΣ. Διόροφο κτίριο. Δύο διαμερίσματα.
Πωλείται Συνολικά: Ολόκληρο το κτίριο μαζί με το φωτοβολταϊκό! ΤΙΜΗ €70.000 Τελική Χωρίς Διαπραγμάτευση.
Το σπίτι έχει έσοδα έως €3.000 το χρόνο από το φωτοβολταϊκό το οποίο μεταβιβάζεται στον αγοραστή!
€50.000 Κτίριο €20.000 Φωτοβολταϊκό
Πωλείται διώροφο κτίριο με ένα ανεξάρτητο διαμερίσματα ένα ανά όροφο, στεγασμένη ταράτσα, χώρο στάθμευσης και Οικιακό Φωτοβολταϊκό.
Ταράτσα Η ταράτσα είναι στεγασμένη σε όλη της την επιφάνεια, έχει δύο αποθήκες μικρή κουζίνα, πλυσταριό, απλώστρες ρούχων και το λεβητοστάσιο με την δεξαμενή πετρελαίου. Έχει γίνει τακτοποίηση αυθαιρέτου για την ταράτσα. Περίπου 80τμ.
Ισόγειο Το ισόγειο διαμέρισμα έχει κουφώματα λευκά αλουμινίου με στόρια και σίτες. Στο πάτωμα έχει πλακάκια και σε δύο δωμάτια laminate ξύλινο πάτωμα. Υπάρχει μαρμάρινο τζάκι στο σαλόνι, μεγάλη κουζίνα, μία μεγάλη κρεβατοκάμαρα, ένας χώρος γραφείου και ένα κοινόχρηστος χώρος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως κρεβατοκάμαρα. Στο μπάνιο υπάρχει μεγάλη μπανιέρα και για ζεστό νερό υπάρχει θερμοσίφωνο, σύνδεση με ηλιακό θερμοσίφωνο και μπόιλερ καλοριφέρ. Περίπου 85τμ.
Όροφος Στον όροφο έχει κουφώματα αλουμινίου λευκά με στόρια και σίτες. Στο πάτωμα έχει μωσαϊκό και ξύλο. Ξεχωριστή κουζίνα, μία μεγάλη κρεβατοκάμαρα και μία μικρή κρεβατοκάμαρα. Μεγάλη βεράντα. Μεγάλο σαλόνι με καθιστικό. Στο μπάνιο υπάρχει μεγάλη μπανιέρα και για ζεστό νερό υπάρχει θερμοσίφωνο, σύνδεση με ηλιακό θερμοσίφωνο και μπόιλερ καλοριφέρ. Περίπου 85τμ. Το σπίτι έχει έσοδα έως και €3.000 το χρόνο!
Φωτοβολταϊκά Πάνω στο στέγαστρο της ταράτσας υπάρχουν φωτοβολταϊκά πάνελ. Υπάρχει συμβόλαιο με τη ΔΕΗ για πώληση ρεύματος έως το 2037. Το έσοδο αυτό είναι περίπου 3.000€ το έτος αφορολόγητα. Το κτίριο πωλείται συνολικά μαζί με τα φωτοβολταϊκά. Το επιπλέον όφελος στην αξία του κτιρίου τα φωτοβολταϊκά που είναι: • Για το εγκατεστημένο σύστημα αρχικό κόστος εγκατάστασης Φ/Β 30.000€ • Μελλοντικό έσοδο περίπου 50.000€ • Μετά το 2037 υπάρχει επέκταση του συμβολαίου με τη ΔΕΗ για άλλα 7 έτη με χαμηλότερη τιμή πώλησης με έσοδο περίπου 1000€ το έτος αφορολόγητα, άρα άλλα 7.000€. Από εκεί και μετά το φωτοβολταϊκό θα συνεχίσει να παράγει ρεύμα και μετατρέπεται σε συμβόλαιο αυτοπαραγωγής (net metering) όπου πληρώνει την κατανάλωση ρεύματος χωρίς όμως επιπλέον έσοδα. Σύνολα €50.000 Το κτίριο €20.000 Φωτοβολταϊκό Πωλείται Συνολικά: Ολόκληρο το κτίριο μαζί με το φωτοβολταϊκό! ΤΙΜΗ €70.000 Τελική Χωρίς Διαπραγμάτευση. Πληροφορίες: • Ένας ιδιοκτήτης • Συμβόλαιο Ιδιοκτησίας: Ναι • Άδεια οικοδομής: Νομιμοποιημένο Αυθαίρετο • Σύσταση Οριζόντιας: Όχι • Τακτοποίηση Αυθαιρεσιών: Ναι • Τοπογραφικό: Ναι • Κάτοψη: Ναι
Características
Contrato
Venda
Tipologia
Prédio
Superfície
170 m²
Quartos
5+ quartos, 2 casas de banho
Lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Disponibilidade
Disponível a partir de 01/09/2021
Utilizo do prédio actual
Residencial
Outras características
  • Lareira
  • Exposição leste
Informações de preço
Preço
€ 50.000
Preço por m²
294 €/m²
Eficiência energética

Consumo de energia

Δ

Descubra cada canto da propriedade
+14 fotos
Opções adicionais

Contactar o anunciante

Privado