Το ακίνητο είναι κατάλληλο κυρίως για Γραφείο ή Κατάστημα. Αποτελείται από: α) Ισόγειο 86,79τ.μ. αποτελούμενο από 2 χώρους, με WC και εσωτερική σκάλα και β) ημιώροφο 36τ.μ. με WC, kitchenette και αυτόνομο χώρο Γραφείου.
Στην πρόσοψη του ακινήτου (πρασιά αποκλειστικής χρήσης) υπάρχει διαθέσιμος χώρος για τουλάχιστον 4 θέσεις στάθμευσης (parking).
Το ακίνητο απέχει ίδια απόσταση (1χλμ.) από τις εξόδους "Λ. Κηφισίας (ΟΤΕ)" και "Λ. Πεντέλης" της Αττικής Οδού.
Σε ακτίνα μικρότερη των 1.000 μέτρων από το ακίνητο, έχουν την έδρα τους μερικές από τις μεγαλύτερες Ελληνικές και Πολυεθνικές εταιρίες, όπως ενδεικτικά Μυτιληναίος, Άβαξ, ΕΛΠΕ, Σιδενόρ, Ελληνικά Καλώδια, Σαράντης, Elpedison, Volterra, ΓΕΠ, Coca-Cola, Deloitte, Ernst & Young, κ.α., ενώ στην περιοχή υλοποιούνται αυτή τη στιγμή μερικές από τα μεγαλύτερες επενδύσεις ανάπτυξης ακινήτων της Αττικής.