Πρόκειται για δύο όμορα οικόπεδα συνολικού εμβαδού 1005 τ.μ. Εντός των οικοπέδων υπάρχουν δύο νόμιμες παλιές κατοικίες 92 και 72 τ.μ. Υπάρχει επίσης και στεγασμένο parking. Είναι σε πολύ εμπορκό σημείο, πάνω στην Π.Ε.Ο. Πατρών-Αθηνών στην θέση ΡΙΟ. Είναι δίπλα σον ΣΚΛΑΒΕΝΙΤΗ ΡΙΟΥ όπου υπάρχουν πάρα πολλά διερχόμενα οχήματα από το σημείο. Μπορεί να γίνουν 1-2 καταστήματα κομβικής σημασίας..