1/6
map icon

Prédio para Venda

Patision - Acharnon
€ 2.200.000
1.358 m²
3+ casas de banho

Nota

Anúncio atualizado em 22/02/2025
Descrição

referência: SLIOS1358S

Πωλείται νεόδμητο κτίριο υπό κατασκευή στην οδό Λιοσίων στα Κάτω Πατήσια. Το ακίνητο βρίσκεται ακριβώς στο σημείο που είναι σε εξέλιξη το μεγάλο έργο του υπόγειου σιδηροδρόμου και το Προαστιακό που προχωρά ριζικά για να λειτουργήσει το 2024. Μόλις ολοκληρωθεί το έργο, το υπέργειο των σιδηροδρομικών γραμμών θα μετατραπεί σε πανέμορφο πράσινο περιβάλλον με αποτέλεσμα τη σημαντική αναβάθμιση της περιοχής. Οι δομικές επιφάνειές ανα όροφο, είναι οι εξής: Υπόγειο - 179,83τμ Ισόγειο - 123,78τμ Πατάρι - 43,83τμ 1ος όροφος - 188,30τμ 2ος όροφος - 196,80τμ 3ος όροφος - 196,80τμ 4ος όροφος - 188,30τμ 5ος όροφος - 183,59τμ 6ος όροφος - 56,30τμ Προς το παρών, το υπό κατασκευή ακίνητο έχει χαρακτηριστεί ως εμπορικό κτίριο με άδεια κατοικία μεζονέτα στους δύο πάνω ορόφους. Η άδεια, σύμφωνα με τη περιοχή, μπορεί αν αλλαχτεί σε κτίριο κατοικιών. Το κόστος για την ολοκλήρωσης είναι της τάξης των 300,000 ευρώ. Λόγω των πολλών τετραγωνικών μέτρων, η δυνατότητα μετατροπής σε κατοικίες θα μπορούσε να διαμορφωθεί σε 24 μικρά διαμερίσματα (περίπου 40τμ) η λιγότερα με μεγαλύτερη επιφάνεια χωρίς τη χρήση του υπογείου. Επίσης, η κατασκευή συμπεριλαμβάνει και ανελκυστήρα αυτοκινήτου που φτάνει μέχρι και το 5ο όροφο. Μία ελκυστική επένδυση σε μία ανερχόμενη περιοχή! Δείτε το βίντεο με την εξέλιξη του έργου : https://www.youtube.com/watch?v=Ywy9SQqytS4
Características
Contrato
Venda | Imóvel com receita
Tipologia
Prédio | Propriedade de luxo
Superfície
1.358 m²
Quartos
3+ casas de banho
Número total de andares do prédio
8 pisos
Lugares de estacionamento
2 em garagem, 4 em estacionamento compartilhado
Disponibilidade
Disponível a partir de 06/04/2023
Utilizo do prédio actual
Comercial
Outras características
  • Com fio
  • Exposição externa
Informações de preço
Preço
€ 2.200.000
Preço por m²
1.620 €/m²
Descubra cada canto da propriedade
+3 fotos
Opções adicionais

Contactar o anunciante