1/5
map icon

Prédio para Venda

Patision - Acharnon
€ 2.200.000
5+ quartos
1.358 m²
3+ casas de banho

Nota

Anúncio atualizado em 10/07/2024
Descrição

referência: SLIO1358S

Πωλείται νεόδμητο κτίριο υπό κατασκευή στην οδό Λιοσίων στα Κάτω Πατήσια. Το ακίνητο βρίσκεται ακριβώς στο σημείο που είναι σε εξέλιξη το μεγάλο έργο του υπόγειου σιδηροδρόμου και το Προαστιακό που προχωρά ριζικά για να λειτουργήσει το 2024. Μόλις ολοκληρωθεί το έργο, το υπέργειο των σιδηροδρομικών γραμμών θα μετατραπεί σε πανέμορφο πράσινο περιβάλλον με αποτέλεσμα τη σημαντική αναβάθμιση της περιοχής.

Οι δομικές επιφάνειές ανα όροφο, είναι οι εξής:

Υπόγειο - 179,83τμ
Ισόγειο - 123,78τμ
Πατάρι - 43,83τμ
1ος όροφος - 188,30τμ
2ος όροφος - 196,80τμ
3ος όροφος - 196,80τμ
4ος όροφος - 188,30τμ
5ος όροφος - 183,59τμ
6ος όροφος - 56,30τμ

Προς το παρών, το υπό κατασκευή ακίνητο έχει χαρακτηριστεί ως εμπορικό κτίριο με άδεια κατοικία μεζονέτα στους δύο πάνω ορόφους. Η άδεια, σύμφωνα με τη περιοχή, μπορεί αν αλλαχτεί σε κτίριο κατοικιών. Το κόστος για την ολοκλήρωσης είναι της τάξης των 300,000 ευρώ.
Λόγω των πολλών τετραγωνικών μέτρων, η δυνατότητα μετατροπής σε κατοικίες θα μπορούσε να διαμορφωθεί σε 24 μικρά διαμερίσματα (περίπου 40τμ) η λιγότερα με μεγαλύτερη επιφάνεια χωρίς τη χρήση του υπογείου.
Επίσης, η κατασκευή συμπεριλαμβάνει και ανελκυστήρα αυτοκινήτου που φτάνει μέχρι και το 5ο όροφο.

Μία ελκυστική επένδυση σε μία ανερχόμενη περιοχή!

Δείτε το βίντεο με την εξέλιξη του έργου : https://www.youtube.com/watch?v=Ywy9SQqytS4
Características
Contrato
Venda
Tipologia
Prédio | Propriedade de luxo
Superfície
1.358 m²
Quartos
5+ quartos, 3+ casas de banho
Número total de andares do prédio
8 pisos
Lugares de estacionamento
6 em garagem
Utilizo do prédio actual
Residencial
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro duplo / metal
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Sótão
  • Exposição oeste
Informações de preço
Preço
€ 2.200.000
Preço por m²
1.620 €/m²
Eficiência energética
  • Estado

    Novo / Em construção
  • Aquecimento

    Individualizado, alimentado a metano
Descubra cada canto da propriedade
+2 fotos
Opções adicionais

Contactar o anunciante