Prédio para Venda

?️ Πωλείται Νεοκλασικό Κτίριο στο Κολωνάκι – Λυκαβηττός

Περιοχή: Κολωνάκι
Κωδικός Ακινήτου: #30-3760
Τιμή: €1.500.000

Πωλείται διαμπερές νεοκλασικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 360 τ.μ., σε οικόπεδο 350 τ.μ., στο κέντρο του Κολωνακίου, κοντά στον Λυκαβηττό.

Το ακίνητο είναι προσόψεως, αναπτύσσεται σε ισόγειο δύο επιπέδων και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου.

? Χαρακτηριστικά:

• Έτος κατασκευής: 1935
  

• Υπνοδωμάτια: 6
  

• Μπάνια: 4 + WC
  

• Κουζίνες: 2
  

• Σαλόνια: 2
  

• Κήπος
  

• Αποθήκη
  

• Δάπεδα: Ξύλινα
  

• Θέα: Πόλη
  

• Ενεργειακή Κλάση: Η
  

? Διαρρύθμιση χώρων:

• Επίπεδο 1: Σαλόνι, Κουζίνα, WC, Υπνοδωμάτιο
  

• Επίπεδο 2: Υπνοδωμάτιο, Μπάνιο
  

?️ Ειδικά χαρακτηριστικά:

Το ακίνητο έχει χαρακτηριστεί ως μουσείο, γεγονός που διασφαλίζει τη διατήρηση της ιστορικής και αρχιτεκτονικής του αξίας.
➡️ Δεν επιτρέπονται εξωτερικές επεμβάσεις, ενώ επιτρέπονται μόνο εσωτερικές ανακαινίσεις και διαρρυθμίσεις.

? Ιδανικό για Επενδυτές Εσωτερικού & Εξωτερικού:

Η μοναδική του τοποθεσία, η αρχιτεκτονική του ταυτότητα και ο ιστορικός χαρακτήρας του το καθιστούν ιδανική επιλογή επένδυσης για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν ένα σπάνιο ακίνητο στην καρδιά της Αθήνας — είτε για ιδιωτική κατοικία, είτε για πολιτιστικό χώρο, γραφεία υψηλού κύρους ή boutique χρήση.