Prédio para Venda

Τοποθεσία : Βόρεια Προάστια, Μαρούσι, κέντρο. Περιγραφή Ακινήτου : Διατίθεται προς πώληση, πολυτελές, κτήριο επαγγελματικών χώρων 790 τμ, προσόψεως, διαμπερές, γωνιακό, επτά επίπεδα, έτος κατασκευής 2014, σε άριστη κατάσταση, είναι μισθωμένο με ετήσια αναπροσαρμογή 2% + πληθωρισμός, λήξει μισθωτηρίου 2026. Απόδοση: 5.3% . Εσωτερικοί χώροι : Περιλαμβάνει 1. Κατάστημα 311 τμ, που αποτελείται από Ισόγειο χώρο 148 τμ, 1ος όροφος 110 τμ, Υπόγειο 54 τμ και περιλαμβάνει ενιαίους χώρους, ανεξάρτητος χώρος κουζίνας, δύο wc, τέσσερις θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο, πρόσφατα μισθωμένο. 2. Χώρος γραφείων 2ου ορόφου, 208 τμ, μισθωμένο, με τρεις χώρους στάθμευσης στο υπόγειο. 3. Χώρος γραφείων 3ου ορόφου, 98 τμ, μισθωμένο, με δύο χώρους στάθμευσης στο υπόγειο, Χώρος γραφείων 3ου ορόφου, 55 τμ, μισθωμένο, με χώρο στάθμευσης στο υπόγειο. 4. Χώρος γραφείων 4ου ορόφου, 110 τμ, μισθωμένο με αποθήκη 10 τμ, και δύο χώρους στάθμευσης στο υπόγειο. Ανέσεις και παροχές : Κλιματισμός ψύξη θέρμανση. Κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια. Πόρτες ασφαλείας. Τηλεφωνικό κέντρο. Δίκτυο internet. Βεράντες 200 τμ. Δώδεκα θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. akinita@royalestates.com.gr. www.royalestates.com.gr