1/23
map icon

Prédio para Venda

Nea Ionia
€ 3.000.000
1.756 m²

Nota

Anúncio atualizado em 17/02/2025
Descrição

referência: 1058

Νέα Ιωνία, Περισσός: 
.Tύπος κατασκευής : 
Καταστήματα / Γραφεία 
Όροφοι : 
(4) Ισόγειο, Α, Β, Γ 
Έτος: 2010 
Περιγραφή 
Στον Δήμο Ν. Ιωνίας, σε ένα από τα πλέον κομβικά και εξελισσόμενα σημεία, πολύ κοντά στην αγορά, το πάρκο Ν. Φιλαδέλφειας και την Εθνική οδό, απέναντι από τον Ηλεκτρικό σταθμό του Περισσού (Πειραιάς-Κηφισσιά/15’από το κέντρο), δίπλα στην Νομαρχία-Πολεοδομία Αθηνών, 30 μέτρα από το υπό κατασκευή 7.000τμ πολιτιστικό κέντρο Ιωνικό κέντρο και με άμεση πρόσβαση σε πολυκαταστήματα, τράπεζες, courier services, café, υπηρεσίες,
βρίσκεται το κτίριο γραφείων και καταστημάτων.
Βασικά χαρακτηριστικά: 
• Δυνατότητα πολλαπλών χρήσεων: Καταστήματα, Γραφεία, Πολυκαταστήματα, Super Market,
Πολιτιστικά Κτίρια, Κτίρια Εκπαίδευσης, επαγγελματικά, εργαστήρια, εγκαταστάσεις 
εμπορικών εκθέσεων. (ΦΕΚ
• Το παρόν κτίριο ανταποκρίνεται σε όλες τις λειτουργικές, τεχνικές προδιαγραφές και απαιτήσεις μίας
σύγχρονης κατασκευής (ΓΟΚ, οδηγία ΥΠΕΧΩΔΕ ‘‘σχεδιάζοντας για όλους’’, κανονισμό αντισεισμικότητας,
κανονισμό Πυροσβεστικής υπηρεσίας, λοιπή κείμενη νομοθεσία περί κατασκευής και λειτουργίας κτιρίων). 
• Διαθέτει υπόγειους βοηθητικούς χώρους θέσεων στάθμευσης και αποθηκών 830.69τμ.
• Στο κτίριο υπάρχουν δύο ανελκυστήρες, όπου ο ένας από αυτούς έχει προδιαγραφές για 
ανύψωσημεγάλων φορτίων .
• Διαθέτει άνετη πρόσβαση οχημάτων, πρόσβαση ΑΜΕΑ ισογείου και σε όλα τα επίπεδα του κτιρίου
• Κλιματισμό-αερισμό των χώρων (ψύξη-Θέρμανση)
• Εγκατάσταση DATA - οπτικές ίνες (fiber opvcs)
• Πυροπροστασία-σύστημα πυρανίχνευσης
• Πυρόσβεση-Μόνιμη υδροδότηση ΕΥΔΑΠ & sprinkle systems
- Μονάδες 
- Οικόπεδο: 1764.00τμ 
 - Δικαίωμα δόμησης: (σ.δ. 2) 3528,00τμ 
 - Δομημένη επιφάνεια: 1756,64 
 - Υπόλοιπο δόμησης: 1771,36 
- Κτίριο A :
Ισόγειο : 566,00τ.μ. 
1ος ,2ος ,3ος όροφος : τυπικός όροφος (334τμ), σύνολο 1002,00 τ.μ 
Υπόγειος χώρος στάθμευσης : 22 θέσεις στάθμευσης 
Υπόγειες αποθήκες : 2 αποθήκες 187.66τ.μ 
Ισόγειες θέσεις στάθμευσης : 6 θέσεις στάθμευσης και επιπλέον ελεύθερος χώρος Τιμή 3.000.000€ συζητήσιμη | Κωδικός Ακινήτου: #1058
Características
Contrato
Venda
Tipologia
Prédio
Superfície
1.756 m²
Lugares de estacionamento
20 em estacionamento compartilhado
Disponibilidade
Disponível a partir de 02/05/2023
Utilizo do prédio actual
Comercial
Outras características
  • Exposição externa
  • Porta blindada
Informações de preço
Preço
€ 3.000.000
Preço por m²
1.708 €/m²
Eficiência energética

Consumo de energia

B+

Descubra cada canto da propriedade
+20 fotos
Opções adicionais

Contactar o anunciante