Maisonette Ναύπλιο, Αγία Κυριακή, Centro, Náuplia

ΝΑΥΠΛΙΟ, Αγία Κυριακή - Μεζονέτα 196τμ σε οικόπεδο 225τμ, 3 υ/δ, 4 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-1ος-σοφίτα, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, μεγάλες βεράντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο. Πωλείται υπό ανέγερση μεζονέτα συνολικού εμβαδού 196,30μ2 στην Αγία Κυριακή, Ναυπλίου. Η κατοικία θα είναι παραδοτέα 20 μήνες μετά την έναρξη της κατασκευής. Η κύρια κατοικία αποτελείται από: Ισόγειο εμβαδού 56,14μ2 περιέχει ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, ενιαίο με τραπεζαρία και κουζίνα και wc. 1ος όροφος εμβαδού 56,14μ2 περιέχει 2 μεγάλα υπνοδωμάτια και μπάνιο. Σοφίτα εμβαδού 27,88μ2 περιέχει μεγάλο χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως υπνοδωμάτιο και πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα. Από το ισόγειο εσωτερική σκάλα οδηγεί σε υπόγειο που περιέχει μεγάλο βοηθητικό χώρο εμβαδού 56,14μ2. Πρόκειται για κατασκευή με τις απαιτητικές προδιαγραφές που ορίζει ο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός σχετικά με την ενεργειακή κατηγορία της πολυκατοικίας. Προσφέρεται με θερμοπρόσοψη εξωτερικά, θερμομονώσεις ανά όροφο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι, αντλία θερμότητας ψύξης/θέρμανσης, τζάκι, ηλιακό θερμοσίφωνο, ανοιχτή θέση στάθμευσης αυτοκινήτου και δυνατότητα επιλογής υλικών και χρωματισμών εσωτερικά. Βρίσκεται εντός οικοπέδου εμβαδού 225μ2 με νότιο προσανατολισμό με ορατότητα προς το κάστρο Παλαμήδι και την ευρύτερη περιοχή. Περιβάλλεται από μόνιμες και εξοχικές κατοικίες και απέχει περίπου 1,5 χλμ από το Ναύπλιο και 3χλμ από την παραλία «Αρβανιτιά». Τιμή €349.000 (κωδ. 0855) (+30) 2752025146, Mobile: (+30) 6944888669 ILIADIS REAL ESTATE