1/19
map icon

Vivenda familiar 137 m², para restauro, Romanos, Nestoras

Nestoras
€ 300.000
4 quartos
137 m²
1 casa de banho
Não Elevador
Varanda
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 28/09/2024
Descrição

referência: 2174

Σύντομη οδήγηση ως την παραλία και το γήπεδο γκολφ 200 μέτρα από το κέντρο του χωριού Ρωμανός, μία ισόγεια κατοικία σε επίπεδο οικόπεδο ενός στρέμματος. Από την ταράτσα του σπιτιού προσφαίρεται άπλετη θέα στην πόλη της Πύλου, τη θάλασσα και τη λιμνοθάλασσα. Το κυρίως σπίτι 98 τ.μ. αποτελείτε από 3 υπνοδωμάτιο, ένα λουτρό, κουζίνα και σαλόνι. Στο οικόπεδο βρίσκεται και δευτερεύων κτίσμα 39 τ.μ. για μελλοντική χρήση ξενώνα καθώς και κλειστό γκαράζ 20 τ.μ. και αποθήκη 13 τ.μ. Μόλις 1,5 χλμ από την αμμώδη παραλία του χωριού, ίδια απόσταση ως το πλησιέστερο γήπεδο γκολφ και 6 χλμ. ως το κέντρο της Γιάλοβας. Τα κτίσματα χρήζουν ανακαίνησης. Πρόσβαση από τσιμεντένιο δρόμο. Περιοχή: Το παραθαλάσσιο χωριό Ρωμανός, γνωστό για την αμμώδη παραλία αλλά και το γνωστό ξενοδοχείο και το γήπεδο γκολφ. Οι επισκέπτες θα γευτούν εξαιρετικές γεύσεις στα τοπικά εστιατόρια, στο χωρίο υπάρχουν καφενεία, μίνι-μάρκετ και φαρμακείο. Η παραλία Βοιδοκοιλιά απέχει 4 χλμ. Τι να επισκεφθώ: Γύρω από το Ρωμανού μπορείτε να επισκεφθείτε μεγάλη ποικιλία ιστορικών μνημείων, όπως το παλάτι του Νέστορα, το κάστρο της Πύλου, τα αρχαιολογικό μουσείο της Πύλου κ.α. Στην περιοχή υπάρχουν πολλές και όμορφες παραλίες όπως η Βοϊδοκοιλιά και το Πετροχώρι. Για εκείνους που αγαπούν τη φύση, να πάτε στους καταρράκτες της Σχινόλακκας και το Πολυλίμνιο, στη λιμνοθάλασσα όπου μπορείτε να παρατηρήσετε σπάνια είδη πτηνών και χαμαιλέοντες. Πολλαπλές επιλογές εστίασης, στην κοσμοπολίτική Γιάλοβα, την Πύλο και τα γύρω χωριά. Πως μπορώ να αγοράσω: Ο αγοραστής επιλέγει ένα λογιστή, με την επίδειξη του διαβατηρίου θα του εκδοθεί Ελληνικό ΑΦΜ, χρησιμοποιώντας το ΑΦΜ, το διαβατήριο και οποιοδήποτε έγγραφο αποδεικνύει την διεύθυνση μόνιμης κατοικίας, ο αγοραστής ανοίγει Ελληνικό τραπεζικό λογαριασμό. Μπορούμε να σας βοηθήσουμε και να σας κατευθύνουμε σε όλα τα στάδια της διαδικασίας. Ποια είναι τα έξοδά μου: Αξία αγοράς Εφορία 3,03% Συμβολαιογράφος 2% Υποθηκοφυλακείο 0,7% Νομικός έλεγχος Πολιτικός Μηχανικός Μεσιτικό γραφείο 4% + ΦΠΑ
Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
1
Elevador
Não
Superfície
137 m²
Quartos
4
Quartos
3
Casas de banho
1
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Central, alimentado a gasóleo
Outras características
  • Janelas em vidro duplo / metal
Informações de preço
Preço
€ 300.000
Preço por m²
2.190 €/m²
Eficiência energética
  • Estado

    A reestruturar
  • Aquecimento

    Central, alimentado a gasóleo
  • Certificação energética

    Aguardando certificação
Descubra cada canto da propriedade
+16 fotos
Opções adicionais

Contactar o anunciante