Vila familiar Επαρχιακή Οδός Λευκάδας-Βασιλικής, Ellomeno, Lefkada

Πωλείται πλήρως εξοπλισμένη & επιπλωμένη αυτόνομη μεζονέτα συνολικού εμβαδού 106 τ.μ., στα σύνορα Περιγιάλι/Νυδρί Λευκάδος. Η απόσταση από την παραλία του Περιγιαλιού είναι 80 μέτρα και μόλις 500 μέτρα από το κοσμοπολίτικο Νυδρί. Η βίλα διαθέτει ιδιωτική πισίνα, βεράντες και χώρο στάθμευσης. Το ισόγειο έχει εμβαδό 56 τμ και αποτελείται από open σαλόνι - κουζίνα και 1 master υπνοδωμάτιο με εσωτερικό μπάνιο, αποθήκη. Ο 1ος όροφος έχει εμβαδό 50 τ.μ και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και βεράντες. Η θέα θάλασσα πρός τα Πριγκηπονήσια είναι καταπληκτική. Ο προσανατολισμός της βίλας είναι νότιος/νοτιοανατολικός, ιδανικός για την διάχυση του φωτός κατα την διάρκεια την ημέρα στο εσωτερικό της. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο με ολοκαίνουρια έπιπλα, κρεβάτια & στρώματα ΕΝΤΟΣ USA (γωνιακός καναπές με τραπέζι, έπιπλα TV, κομοδίνα & φωτιστικά, σκαμπό μπάρ/νησίδας, κουρτίνες semi blackout, διακοσμητικά & μοντέρνους πίνακες ζωγραφικής τοίχου, Smart TV’s 43’’ - 55’’ σε όλα τα δωμάτια). Το ακίνητο είναι θωρακισμένο περιμετρικά & στέγη με θερμοπρόσοψη γραφιτούχο Dow/Ravago και διαθέτει: 1) Ενεργειακά κουφώματα αλουμίνια με τριπλά ενεργειακά τζάμια 2) Ιδιωτική Πισίνα με καταρράκτη 20 τ.μ 3) Ηλεκτρικά Ρολά αλουμινίου και Σίτες παντού 4) Ηλιακός Θερμοσίφωνας 5) Δάπεδα με Ιταλικό Imola Γρανιτοπλακάκι υψηλής ποιότητας τύπου παρκέ 6) Έπιπλα κουζίνας πολυτελείας Alfa Wood 7) Ηλεκτρικές συσκευές Bosch, LG (Ψυγείο, Φούρνο/Εστία κουζίνας, πλυντήριο ρούχων, πλυντήριο πιάτων) 8) Φωτιστικά πολυτελείας τύπου LED 9) Είδη υγιεινής και έπιπλα μπάνιου υψηλής ποιότητας (Ideal Standard / Karag) 10) Ιταλικούς Τεχνογρανίτες σε πάγκο/πλάτη κουζίνας και έπιπλα μπάνιων 11) Λακαριστές πόρτες με παντογράφο 12) Luminor Led Καθρέφτες 13) Multi A/C ψύξης - θέρμανσης 14) Πλήρως επιπλωμένο Η κατασκευή του ακινήτου βρίσκεται στο τελευταίο στάδιο και θα περατωθεί τον Δεκέμβριο του 2024.. Τιμή: €525,000 Τηλ. Επικοινωνίας: +**/****** M: restomainvestments at gmail.com