To kathistiko apo ten koyzina.
To kathistiko kai e koyzina.
To kathistiko kai e koyzina.
PROTASE
Κουζίνα.
Koyzina.
Koyzina.
Domatio 1
Domatio 1
Domatio 2
Domatio 2
Domatio 3
Domatio 3
Loytro.
Loytro.
CHoros stathmeyses (gia 3 ochemata).
OPSE
PISO PLEYRA KTIRIOY.
Katopse
To kathistiko apo ten koyzina.
Protase
Loytro.
Loytro.
E thea apo to kathistiko.
To kathistiko kai e koyzina.
1/25
To kathistiko kai e koyzina.
To kathistiko kai e koyzina.
map icon

Apartamento T4 Πέρδικα 31, Πυλαία 55535, Centro, Pylaia

PylaiaΠέρδικα 31, Πυλαία 55535
€ 390.000
4 quartos
130 m²
2 casas de banho
Andar 2
Elevador
Varanda
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 05/03/2025
Descrição

referência: 1339

Εξαιρετική κατοικία – οροφοδιαμέρισμα 90,87μ² καθαρά – 131,55μ² μικτά, με σύγχρονο σχεδιασμό και ισορροπημένη αισθητική, πρωτοποριακές κατασκευαστικές τεχνικές, ενεργειακή κατάταξη Α, καλαίσθητο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και ισορροπημένη αισθητική. Βρίσκεται σε μία από τις ομορφότερες αστικές περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης, την Πυλαία, με χαμηλό συντελεστή δόμησης και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές (αστική συγκοινωνία, άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό κόμβο, σχολικά συγκροτήματα όλων των βαθμίδων και υπεραγορές. Ο προσανατολισμός, η γεωμετρία του κτιρίου και η θέση των ανοιγμάτων, προσφέρει εξαιρετικά καλή θέα (θάλασσα) κι ανοιχτωσιά, επιτυγχάνοντας ταυτόχρονα συνθήκες ιδανικού φυσικού φωτισμού, αερισμού & θερμικής άνεσης. Η κατοικία είναι πανταχόθεν ελεύθερη και διαμπερής, μελετημένη ώστε να προσφέρει τη βέλτιστη χρήση των εσωτερικών χώρων, με άριστα υπερσύγχρονα υλικά κατασκευής και υποδομή που της προσφέρουν ιδανικότερες και ασφαλέστερες συνθήκες διαβίωσης. Είναι στον 2ο όροφο (από τρείς) και περιλαμβάνει τρία (3) ευμεγέθη υπνοδωμάτια, το εντυπωσιακό καθιστικό σε ανοιχτή κάτοψη με την κουζίνα (πολύ εύκολα και ελάχιστο κόστος οι χώροι αυτοί μπορούν να είναι ανεξάρτητοι), ένα αρκετά ευρύχωρο λουτρό με παράθυρο κι ένα WC επισκεπτών. Εξαιρετικά ευχάριστος και ο κεντρικός εξώστης (22μ²) «μπροστά» από το καθιστικό και την κουζίνα με γυάλινα κιγκλιδώματα προκειμένου να παρέχουν απρόσκοπτη θέα. Έχει ενδοδαπέδια θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου με υαλοπίνακες διπλής υάλωσης, στο ενισχυμένο κέλυφος του κτιρίου έχει προστεθεί εξωτερική Θερμοπρόσοψη 10cm από διογκωμένη γραφιτούχα πολυστερίνη, όχι μόνο εξοικονομεί ενέργεια αλλά συμβάλλει & στη βελτίωση της ηχομόνωσης μειώνοντας δραστικά τη θερμική αγωγιμότητα και συνεπακόλουθα τις θερμικές ροές και ηλιακό θερμοσίφωνα. Ακόμη παρέχεται με προεγκατάσταση συναγερμού και προεγκατάσταση SMARTHOME. Όλο το κτίριο διαθέτει οπτική ίνα, σημείο λήψης ρευματοδότη για φόρτιση οχήματος & σύγχρονο μηχανικό ανελκυστήρα WILTOR. Τέλος, στην κατοικία αντιστοιχεί μια θέση στάθμευσης στο οικόπεδο και μια αποθήκη.
Se quiser saber mais, pode falar com Δημήτρης Δημητριάδης.
Características
Tipologia
Apartamento | Propriedade de luxo
Contrato
Venda | Imóvel com receita
Andar
2
Andares do Edifício
3
Elevador
Sim
Superfície
130 m²
Quartos
4
Quartos
3
Casas de banho
2
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Central, piso radiante, alimentado a metano
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro duplo / metal
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
  • Sistema de tv com antena parabólica
Informações de preço
Preço
€ 390.000
Preço por m²
3.000 €/m²
New
Detalhes de custos
Despesas de condomínio
€ 30/mês
Eficiência energética

Consumo de energia

A

Tour virtual
Descubra cada canto da propriedade
+22 fotos
Opções adicionais

Contactar o anunciante

Ou

Δημήτρης Δημητριάδης