Vivenda familiar 546 m², Ano Glyfada, Glyfada

Property Description

Μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 546 τμ, εκτείνεται σε τέσσερα επίπεδα και διαθέτει υπνοδωμάτια. Στο ισόγειο έχουμε μια ενιαία κουζίνα με σαλόνι, μπάνιο/WC και ένα υπνοδωμάτιο. Στο κάτω επίπεδο υπάρχουν άλλα 2 υπνοδωμάτια, με μπάνιο και δωμάτιο με ενσωματωμένη ντουλάπα. Στον πρώτο όροφο έχουμε ένα master υπνοδωμάτιο με μπάνιο και walk in closet, ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο με τζακούζι, καθώς και ένα χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή ως ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο. Στον δεύτερο όροφο, συναντάμαι μία ενιαία κουζίνα και ένα εντυπωσιακό καθιστικό. Στον τρίτο όροφο διαθέτει άλλη μια ανοιχτή κουζίνα με ένα επιπλέον καθιστικό, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Στο υπόγειο έχουμε μια επιπλέον κουζίνα, ένα μπάνιο, και ένα Playroom, το οποίο οδηγεί στο γκαράζ από μια πόρτα ασφαλείας.

Η μονοκατοικία είναι κατασκευής του 2005. Διαθέτει μεγάλες βεράντες, θέα προς τη θάλασσα από την επάνω βεράντα, εσωτερικό ασανσέρ που μεταβαίνει σε κάθε όροφο και συναγερμό. Η θέρμανση σε κάθε όροφο είναι αυτόνομη (θέρμανση πετρελαίου) ενώ υπάρχει και ηλιακός. Όλο το ακίνητο έχει διπλά τζάμια καθώς και κουφώματα αλουμινίου.

* Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό διαδικασία έκδοσης.

Location Description

Τοποθετημένο σε ένα ήσυχο μέρος στην Ανω Γλυφάδα , με έντονη την αίσθηση της γειτονιάς, αλλά μόλις λίγα μέτρα μακριά από την τοπική αγορά, μεγάλα σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, καφετέριες αλλά και δημόσιους χώρους εκγύμνασης. Σε κοντινή απόσταση από τη λεωφόρο Βουλιαγμένης και Ποσειδώνος, 2 λεπτά με τα πόδια από στάση λεωφορείων και 5 λεπτά από τα τοπικά σχολεία (Ιδιωτικά και δημόσια).

Τοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το επόμενο πρωί. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής.
Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο.
Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων.