Apartamento T3 novo, segundo andar, Centro, Patras

ΚΩΔ: 9081- Πάτρα- περιοχή Αγυιά - προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα πολυτελούς κατασκευής συνολικού εμβαδού περίπου 122m² , 2ος όροφος, διαμπερές, 3 υ/δ, 2 μπάνια. Αποκλειστική χρήση 150m² ταράτσα (roof garden) στην οποία εχει τοποθετηθεί πέργκολα έχει ήδη αναμονή και για μικρή κουζίνα και BBQ . Είναι κατασκευασμένο το 2023. Σε υπεράριστη κατάσταση, με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει αυτόνομη Θέρμανση με αντλία θερμότητας και ψύξη hitachi και σώματα καλοριφέρ fun coil, γυψοσανίδες με led φωτισμό και κρυφό φωτισμό και ήδη τοποθετημένα σποτάκια, ηλιακός, διπλά ενεργειακά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου βαρέως τύπου ματ σκούρο γκρι χρώμα, σίτες, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικά ρολά, καλωδιώσεις, στα εξωτερικά μπαλκόνια υπάρχουν ήδη αναμονές για τις τέντες, τα μπαλκόνια έχουν σκούρο τζάμι 5 χιλιοστών, έχει τοποθετηθεί σε όλο το κτίριο θερμοπρόσοψη με 8 φελιζολ down, συναγερμό. Απεριόριστη θέα βουνό και θάλασσα ακόμη και την γέφυρα Ρίου Αντιρρίου, κουφώματα αλουμινίου, θωρακισμένη πόρτα, εντοιχισμένες ντουλάπες, ασανσέρ, πρόσβαση ΑΜΕΑ, 2 ανοιχτές θέσεις πάρκινγκ, αποθήκη στο διαμέρισμα και αποθήκη στο υπόγειο , A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, μπαλκόνια 35 τ.μ. Βρίσκεται σε διώροφη οικοδομή με 4 διαμερίσματα συνολικά. Στο υπόγειο έχει αποθήκες μεγέθους 12m² ως 18m² τελευταίων προδιαγραφών του ενεργειακού κανονισμού και απόδοσης ΚΕΝΑΚ με θερμοπρόσοψη. Βρίσκεται σε πολύ δημοφιλές μέρος της περιοχής, ιδανικό για οικογένεια, Φωτεινό, Κοντά σε στάση λεωφορείου (300μ), Κοντά σε σχολεία(250μ), Δίπλα σε καταστήματα, Κοντά σε Super Market, Αρτοποιία. Πολύ Εύκολο πάρκινγκ ακόμη και στον δρόμο μπροστά από το σπίτι. Στο ακίνητο έχουν χρησιμοποιηθεί υλικά πολύ καλής ποιότητας Αποστάσεις με τα πόδια : 3500μ από πλατεία Γεωργίου Α' ( κέντρο Πάτρας) , 4500μ από πλατεία Υψηλών Αλωνίων, 3500μ από πλατεία Όλγας, 3500μ από ΚΤΕΛ Νομού Αχαΐας, 3000μ από ΚΤΕΛ Αιτωλοκαρνανίας, 3600μ από ΙΕΚ ΔΕΛΤΑ 360 Πάτρας, 3,4χλμ από Πανεπιστήμιο Πατρών ( Ρίο ), 7χλμ από ΤΕΙ Πατρών, 5400μ από Κ.Ε.Τ.Χ. Στρατόπεδο Πάτρας, 5,5χλμ από Νοσοκομείο Άγιος Ανδρέας, 3,4χλμ από Πανεπιστημιακό Γενικό Νοσοκομείο Πατρών ( Ρίο). ΜΗΝ ΞΕΧΑΣΕΤΕ ΝΑ ΔΕΙΤΕ ΤΟ ΒΙΝΤΕΟ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ με εικονική περιήγηση σαν να είστε εντός του σπιτιού! Η πινέζα στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση για ευνόητους λόγους. Η διεύθυνση του ακινήτου υπάρχει πιθανότητα να αποκλίνει από την πραγματική. Οι ακριβείς πληροφορίες της τοποθεσίας παρέχονται κατόπιν επιβεβαίωσης της συνάντησης. Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε μαζί μας στο τηλέφωνο 6943931222 ή επισκεφθείτε το site μας www.masteragency.gr χρησιμοποιώντας τον κωδικό 9081. Τιμή: 330.000€ ΚΩΔΙΚΟΣ: 9081 * Η ΑΚΡΙΒΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΔΙΝΕΤΑΙ ΚΑΤΟΠΙΝ ΥΠΟΓΡΑΦΗΣ ΤΗΣ ΕΝΤΟΛΗΣ ΥΠΟΔΕΙΞΕΩΣ ΑΥΤΟΥ * ► WEBSITE: www.masteragency.gr *Για τα εμβαδά, τα κοινόχρηστα και το έτος κατασκευής δεν έχει γίνει έλεγχος από το γραφείο μας, αναγράφονται με βάσει του ότι δηλώνει ο ιδιοκτήτης σε εμάς. **Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Με επαγγελματισμό , ταχύτητα και αξιοπιστία , εξασφαλίζουμε υπηρεσίες για την εξυπηρέτηση και ικανοποίηση των επιθυμιών σας στον χώρο της ενοικίασης, της αγοράς , της πώλησης και της γενικής διαχείρισης των ακίνητων. Εγγύηση για τους πελάτες μας είναι η πολυετή πείρα μας στον χώρο, καθώς και η οργανωμένη και ολοκληρωμένη δουλειά που προσφέρει το γραφείο μας. Θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε. Ακολουθήστε μας σε όλα τα κοινωνικά δίκτυα και βρείτε εύκολα και γρήγορα το ακίνητο που ταιριάζει στις δικές σας ανάγκες. ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΑΙ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΕΠΙΣΚΕΦΘΕΙΤΕ ΤΗΝ ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΜΑΣ ΣΕΛΙΔΑ ΣΤΗΝ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ : www.masteragency.gr ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΉΣΤΕ ΜΑΖΊ ΜΑΣ : ► WEBSITE : www.masteragency.gr ► E-MAIL : info@masteragency.gr ► ΚΙΝΗΤΟ : 6943 93 1222