Vila familiar Σμύρνης 7, Καλλιθέα 63077, Caliteia, Kassandra

Απολαύστε απόλυτη ηρεμία και ιδιωτικότητα σε αυτήν την πολυτελή βίλα 120 τ.μ., χτισμένη σε καταπράσινο οικόπεδο 4.465 τ.μ. στην Καλλιθέα Χαλκιδικής. Η τοποθεσία προσφέρει αίσθηση απομόνωσης, ενώ βρίσκεται κοντά στο χωριό και τη θάλασσα, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Η βίλα εκτείνεται σε τρία ανεξάρτητα επίπεδα, τα οποία συνδέονται με εξωτερική σκάλα, παρέχοντας πλήρη αυτονομία σε κάθε όροφο. Κάθε επίπεδο είναι πλήρως εξοπλισμένο και σχεδιασμένο με έμφαση στη λειτουργικότητα, την άνεση και την πολυτέλεια. Ισόγειο: Το ισόγειο διαθέτει ευρύχωρο ανοιχτό χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, με μεγάλες μπαλκονόπορτες που προσφέρουν άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο και την ιδιωτική πισίνα. Το φυσικό φως πλημμυρίζει το χώρο, ενώ η διακόσμηση δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, διευκολύνοντας την προετοιμασία γευμάτων. Το επίπεδο αυτό περιλαμβάνει επίσης δύο μεγάλα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και παράθυρα με θέα στον κήπο και την πισίνα. Ένα μοντέρνο μπάνιο με κομψό σχεδιασμό και υλικά υψηλής ποιότητας ολοκληρώνει τη διαρρύθμιση του ισογείου. Πρώτος Όροφος: Ο πρώτος όροφος έχει παρόμοια διαρρύθμιση με το ισόγειο, εξασφαλίζοντας πλήρη αυτονομία. Διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με μεγάλα παράθυρα που προσφέρουν θέα στη φύση και τον κήπο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και πρακτική, ενώ τα δύο φωτεινά και άνετα υπνοδωμάτια προσφέρουν ηρεμία και άνεση. Το μπάνιο σε αυτόν τον όροφο ακολουθεί τον ίδιο μοντέρνο σχεδιασμό με υλικά υψηλής ποιότητας και λειτουργική διαρρύθμιση. Δεύτερος Όροφος: Ο δεύτερος όροφος συνεχίζει την έννοια της πλήρους αυτονομίας. Ο χώρος καθιστικού είναι άνετος και φωτεινός, προσφέροντας πανοραμική θέα στον κήπο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη για άνετη καθημερινή χρήση. Τα δύο υπνοδωμάτια αποπνέουν αίσθηση χαλάρωσης και φιλοξενίας, με παράθυρα που προσφέρουν θέα στον κήπο και την πισίνα. Το μπάνιο σε αυτόν τον όροφο διατηρεί τον μοντέρνο σχεδιασμό και την εργονομική διάταξη, προσφέροντας στυλ και πρακτικότητα. Βοηθητικός Χώρος: Δίπλα στο ισόγειο υπάρχει ξεχωριστός βοηθητικός χώρος 77 τ.μ., ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως δωμάτιο φιλοξενουμένων ή προσωπικού. Είναι εξοπλισμένος με μικρή κουζινίτσα και κρεβάτι, καθιστώντας τον ιδανικό για προσωρινή διαμονή επισκεπτών ή προσωπικού υποστήριξης. Εξωτερικός Χώρος: Ο εξωτερικός χώρος είναι εξίσου εντυπωσιακός, με καταπράσινο κήπο, ιδιωτική πισίνα, πλήρως εξοπλισμένο χώρο BBQ και ευρύχωρη καθιστική περιοχή. Αυτό το υπαίθριο καταφύγιο είναι ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας επισκεπτών. Επιπλέον, υπάρχει ιδιωτικός χώρος στάθμευσης με χωρητικότητα έως και τέσσερα οχήματα, εξασφαλίζοντας άνετη πρόσβαση και ασφάλεια. Αυτή η βίλα συνδυάζει πολυτέλεια, ιδιωτικότητα και άνεση, καθιστώντας την ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επενδυτικούς σκοπούς. Η προνομιακή τοποθεσία της, κοντά στην πόλη αλλά με πλήρη ιδιωτικότητα, την καθιστά μια εξαιρετικά περιζήτητη επιλογή για παραθεριστές. Η δυνατότητα ενοικίασης ανεξάρτητων ορόφων αυξάνει σημαντικά τις δυνατότητες εσόδων, καθιστώντας την μια ασφαλή και κερδοφόρα επένδυση με υψηλές προοπτικές απόδοσης. *** Οι ιδιοκτήτες είναι πρόθυμοι για διαπραγμάτευση ***