Vivenda familiar Επ. Οδός 6-Πολυγύρου-Αγίου Νικολάου, Πολύγυρος 63088, Centro, Ormilia

Διαθέσιμο προς πώληση αγροτεμάχιο-ελαιώνας συνολικής έκτασης 6.400 τ.μ. με πολυτελέστατο κτίσμα-κατοικία συνολικής επιφάνειας 92 τ.μ. ανεπτυγμένο σε δύο (2) επίπεδα, στην περιοχή Ψακούδια, στη Χαλκιδική.
Αναλυτικότερα, το προσφερόμενο ακίνητο αποτελείται από:
- Πολυτελή κατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 92 τ.μ. (Ισόγειο 42 τ.μ. και 1ος Όροφος 50 τ.μ.). Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα και μπάνιο στο ισόγειο, ενώ στον 1ο όροφο βρίσκουμε δύο (2) υπνοδωμάτια και έναν επιπλέον χώρο ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή ξενώνας.
- Αγροτεμάχιο έκτασης 6.400 τ.μ. όπου περιλαμβάνονται περίπου 120 ελαιόδενδρα, μικρό εκκλησάκι στην είσοδο του αγροτεμαχίου και γεώτρηση. Ο δρόμος που οδηγεί από την είσοδο του αγροτεμαχίου ως την κατοικία διαθέτει πέτρινη επίστρωση.
- Δύο (2) αποθήκες όπου στη μία εκ των οποίων υφίσταται και λέβητας πετρελαίου που εξυπηρετεί την κατοικία. Η θέρμανση του ακινήτου πάντως επιτυγχάνεται κυρίως με συστήματα εκμετάλλευσης ηλιακής ενέργειας.
- Τέσσερις (4) επιπλέον τσιμεντένιες αποθήκες σε μορφή tol, που εξυπηρετούν την αποθήκευση
γεωργικών και άλλων μηχανημάτων καθώς και τη στάθμευση αγροτικών ή άλλων οχημάτων.

Το ακίνητο διατίθεται στη σημερινή του κατάσταση, συμπεριλαμβανομένης της επίπλωσης και του εξοπλισμού της κατοικίας, καθώς και με όλο τον αγροτικό εξοπλισμό που υφίσταται σήμερα (τρακτέρ, σπαστήρας βαρέου τύπου, χορτοκοπτικό, ραντιστικό και άλλα μηχανήματα περιποίησης του κήπου και συντήρησης του ελαιώνα). Υπάρχει επίσης και σύστημα πυρόσβεσης στον εξωτερικό χώρο.

Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από τον οικισμό Ψακούδια στη χερσόνησο
Σιθωνίας (2ο πόδι). Η πρόσβαση επιτυγχάνεται μέσω μη ασφαλτοστρωμένου δρόμου, σε απόσταση 700 μ. από την επαρχιακή οδό Ν. Μουδανιών - Νικήτης.

Η ευρύτερη περιοχή χαρακτηρίζεται από έντονη τουριστική ανάπτυξη και δραστηριότητα, με
πληθώρα καταλυμάτων και ξενοδοχειακών δραστηριοτήτων, ενώ το παραλιακό μέτωπο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 5' με το αυτοκίνητο.