Apartamento T1 Ψαρρού Ν. 5, Ρέθυμνο 74133, Centro, Rethymno

Διαμέρισμα προς πώληση στο κέντρο του Ρεθύμνου. Ανακαλύψτε ένα ολοκαίνουργιο, πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα σε ιδανική τοποθεσία στην καρδιά του Ρεθύμνου, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την τεράστια, αμμώδη παραλία και όλες τις ανέσεις που προσφέρουν τόσο οι ιστορικές όσο και οι σύγχρονες περιοχές της πόλης. Αυτό το μαγευτικό διώροφο στούντιο, έκτασης 40 τετραγωνικών μέτρων, είναι σχολαστικά σχεδιασμένο ενώ με υψηλής ποιότητας έπιπλα φωτιστικά και ηλεκτρικές συσκευές, δημιουργεί έναν εξαιρετικό χώρο διαβίωσης. Το διαμέρισμα διαθέτει μοντέρνο και λειτουργικό εσωτερικό, με άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστο κήπο. Επιπλέον, υπάρχει ιδιωτικός αποθηκευτικός χώρος 4,30 τετραγωνικών μέτρων στο υπόγειο για μεγαλύτερη άνεση. Ξεχωριστή σε αυτό το κεντρικό ακίνητο είναι μια κοινόχρηστη απομονωμένη αυλή 145 τετραγωνικών μέτρων. Αυτή η γοητευτική όαση προσφέρει ανάπαυλα από τη ζέστη του ήλιου κατά τους καλοκαιρινούς μήνες και μεταμορφώνεται σε ένα γαλήνιο καταφύγιο κάτω από τα απαλά, ατμοσφαιρικά βραδινά φώτα. Ένας ανελκυστήρας ανεβαίνει στον τελευταίο όροφο, από τον οποίο μπορείτε να έχετε πρόσβαση σε μία κοινόχρηστη βεράντα. Εδώ, θα βρείτε ένα αναζωογονητικό ντους και εκπληκτική πανοραμική θέα που περικλείει τη μαρίνα και την πόλη. Το κτίριο ανακαινίστηκε πλήρως το 2022, χρησιμοποιώντας υλικά κορυφαίας βαθμίδας με έντονη αισθητική. Το κτίριο διέπεται από καταστατικό, διασφαλίζοντας ότι η αισθητική και η ποιότητά του θα παραμείνουν σταθερές και καλοδιατηρημένες για τα επόμενα χρόνια. Έξοδα Μεταβίβασης Η προμήθεια του γραφείου από τον αγοραστή ανέρχεται σε 3% πλέον ΦΠΑ επί της τελικής τιμής αγοράς του ακινήτου. Η έκδοση του σχετικού τιμολογίου θα πραγματοποιηθεί από την εταιρία «HOMELAND GREECE E.E. Υπηρεσίες Μεσιτικού Γραφείου Ακινήτων», με ΑΦΜ 802598224, ΔΟΥ Ρεθύμνου, και αριθμό ΓΕΜΗ 179310650000. Η εταιρία «HOMELAND GREECE E.E.» δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια ή πληρότητα των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση. Οι πληροφορίες παρέχονται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς και ενδέχεται να υπόκεινται σε παραλείψεις, τροποποιήσεις τιμών ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι υποχρεώσεις που αφορούν τον φόρο μεταβίβασης, τα έξοδα συμβολαιογράφου, τα έξοδα υποθηκοφυλακείου, καθώς και ενδεχόμενες δικηγορικές αμοιβές, βαρύνουν εξ ολοκλήρου τον αγοραστή. Νομική Σημείωση για Οικίες Οι οικίες που περιλαμβάνονται στη λίστα μας είναι προσεκτικά επιλεγμένες ώστε να διασφαλιστεί η ύπαρξη των απαραίτητων τίτλων μεταβίβασης κυριότητας και των σχετικών εγγράφων από τις αρμόδιες υπηρεσίες, όπως το Κτηματολόγιο, η Πολεοδομία και, όπου απαιτείται, η τοπική Αρχαιολογική Υπηρεσία. Ωστόσο, η εταιρεία «HOMELAND GREECE Ε.Ε.» ουδεμία ευθύνη φέρει αναφορικά με τη νομιμότητα των εγγράφων που συνοδεύουν τα ακίνητα ή την καταλληλότητα αυτών για κατοίκηση ή ενδεχόμενη ανακαίνιση. Η ευθύνη για την εξακρίβωση των ανωτέρω επαφίεται αποκλειστικά στους ενδιαφερόμενους αγοραστές, οι οποίοι συνιστάται να προβούν σε σχετική έρευνα μέσω εξειδικευμένων επαγγελματιών όπως δικηγόρου και μηχανικού, πριν από την υπογραφή των τελικών συμβολαίων αγοράς. Σημειώνεται ότι η αναφερόμενη επιφάνεια του ακινήτου αφορά την ακαθάριστη κατοικήσιμη επιφάνεια, η οποία περιλαμβάνει τους εσωτερικούς και εξωτερικούς τοίχους.