1/10
map icon

Maisonette muito bom estado, rés-do-chão, Ano Glyfada, Glyfada

Glyfada
€ 490.000
4 quartos
156 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Varanda
Mobilado
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 25/08/2024
Descrição

referência: W-02SMDC

Μία εκπληκτική ισόγεια μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 156τμ, η οποία διακρίνεται σε δύο επίπεδα αναμένει το νέο της ιδιοκτήτη. Στο ένα επίπεδο συναντάμε ένα μεγάλο σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα, μπάνιο επισκεπτών καθώς και ένα υπνοδωμάτιο. Στο άλλο επίπεδο υπάρχουν άλλα 2 υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο καθώς και ένας τρίτος χώρος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αποθήκη ή γραφείο

Το έτος κατασκευής αυτής της μοναδικής μεζονέτας είναι το 2005. Το ακίνητο διαθέτει σύστημα συναγερμού. Η θέρμανση σε κάθε όροφο είναι αυτόνομη (πετρέλαιο), ενώ υπάρχει και ηλιακός. Όλο το ακίνητο έχει διπλά τζάμια καθώς και κουφώματα αλουμινίου. Αυτό το ακίνητο είναι μέρος ενός συγκροτήματος 2 μεζονετών. Υπάρχει δυνατότητα αγοράς και της δεύτερης μεζονέτας.

* Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό διαδικασία έκδοσης.

Τοποθετημένο σε ένα ήσυχο μέρος στην Ανω Γλυφάδα , με έντονη την αίσθηση της γειτονιάς, αλλά μόλις λίγα μέτρα μακριά από την τοπική αγορά, μεγάλα σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, καφετέριες αλλά και δημόσιους χώρους εκγύμνασης. Σε κοντινή απόσταση από τη λεωφόρο Βουλιαγμένης και Ποσειδώνος, 2 λεπτά με τα πόδια από στάση λεωφορείων και 5 λεπτά από τα τοπικά σχολεία (Ιδιωτικά και δημόσια).

Ιδανικό ακίνητο για οικογένεια. Διαθέτει όλα όσα χρειάζονται για ένα άνετο νέο σπίτι για μια μεγάλη οικογένεια
Τοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι ο εμπορικός κόμβος της Αθηναϊκής Ριβιέρας με πολυσύχναστη εμπορική κίνηση στη διάρκεια της ημέρας και με ζωντανή νυχτερινή ζωή μέχρι το επόμενο πρωί. Αποτελεί έναν προορισμό μόδας με πολλές επώνυμες μπουτίκ αλλά και πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Φραγμένο στην μία πλευρά της πόλης από το μοναδικό γήπεδο γκολφ με τις 18 τρύπες και δίπλα από αυτό με μονοπάτια πεζοπορίας και ποδηλασίας, η Γλυφάδα υπόσχεται να προσφέρει το καλύτερο για όλους τους τρόπους ζωής.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ένας σύγχρονος παραθαλάσσιος προορισμός με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά στα διεθνή σχολεία και αποτελεί ένα ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή των παιδιών, διαθέτει πολλές δυνατότητες ψυχαγωγίας, γυμναστικής και αθλητισμού και αποτελεί μια επιλογή επένδυσης με ανταποδοτικά οφέλη. Επίσης, στην περιοχή συναντάς κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής.
Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται καλά με το κέντρο της πόλης και την ακτή με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία και απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη απόδραση στα νησιά και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο.
Επενδυτική δυναμική: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα και με το νέο έργο ανακατασκευής του Ελληνικού, είναι έτοιμο να βιώσει μια ισχυρή άνοδο των τιμών των ακινήτων.
Características
Tipologia
Maisonette
Contrato
Venda | Imóvel com receita
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Não
Superfície
156 m²
Quartos
4
Quartos
3
Casas de banho
2
Mobilado
Sim
Varanda
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Central, alimentado a gasóleo
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro duplo / metal
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
Informações de preço
Preço
€ 490.000
Preço por m²
3.141 €/m²
Eficiência energética
  • Ano de construção

    2005
  • Estado

    Muito bom / Remodelado
  • Aquecimento

    Central, alimentado a gasóleo
  • Certificação energética

    Aguardando certificação
Descubra cada canto da propriedade
+7 fotos
Opções adicionais

Contactar o anunciante