1/14
map icon

Vivenda familiar 226 m², Ano Petralona, Petralona

Petralona
€ 700.000
5+ quartos
226 m²
3+ casas de banho
Não Elevador
Varanda
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 15/10/2024
Descrição

referência: W-02IHXL

Νέα και μοντέρνα Μονοκατοικία αποτελούμενη από 3 ορόφους 78 τ.μ. ο καθένας, με πρόβλεψη ανελκυστήρα και μεγάλο χώρο γκαράζ που θα μπορούσε να σταθμεύσει 2 αυτοκίνητα. Το σπίτι περιλαμβάνει μια μεζονέτα 108m2 που θα μπορούσε εύκολα να επεκταθεί στα 156m2 παίρνοντας το υπόλοιπο του 2ου ορόφου που τώρα είναι ένα ξεχωριστό διαμέρισμα 48m2. Υπάρχει ένα διαμέρισμα 3ου ορόφου 78τ.μ. που χρειάζεται εξοπλισμό και επίπλωση (είναι τώρα ένας άδειος χώρος). Το ακίνητο αυτό διαθέτει ένα ωραίο roof garden με θέα στην Ακρόπολη, που χρειάζεται επίπλωση. Η κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, οι ηλιακοί λέβητες, καθώς και το σύστημα κλιματισμού και συναγερμού είναι μερικά από τα χαρακτηριστικά του καταλύματος που το καθιστούν έτοιμο για κατοίκηση και ιδανικό για οποιαδήποτε οικογένεια! *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Τα Πετράλωνα πήραν το όνομά τους από τα «πέτρινα αλώνια», που χρησιμοποιούνταν στην περιοχή για το αλώνισμα των σιτηρών πριν από την αστικοποίηση. Τα Πετράλωνα απέχουν μόλις 4 χιλιόμετρα από το κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή είναι μια ανερχόμενη και εναλλακτική γειτονιά της Αθήνας. Η συνοικία εκτείνεται από την οδό Χαμοστέρνας έως τη γέφυρα Πουλόπουλου και από τον Πειραιά μέχρι το λόφο του Φιλοπάππου και χωρίζεται σε Άνω και Κάτω Πετράλωνα με τις γραμμές του Ηλεκτρικού Σιδηροδρόμου. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Τα Άνω Πετράλωνα είναι μια γοητευτική γειτονιά που έχει διατηρήσει αναλλοίωτα τα μοναδικά χαρακτηριστικά της παλιάς Αθήνας ενώ αγκαλιάζει την ομορφιά της νεοκλασικής Αθήνας. Τα Άνω Πετράλωνα βρίσκονται σε στρατηγικό σημείο κοντά στις περιοχές Θησείο, Κεραμικός, Φιλοπάππου και Κουκάκι. Επιπλέον, τα Πετράλωνα προσφέρουν μεγάλη ποικιλία από θεατρικές σκηνές, μπαρ και εστιατόρια που είναι διάσπαρτα σε όλη τη γειτονιά προσφέροντας σε ντόπιους και ξένους μια μοναδική εμπειρία τόσο της Παλιάς όσο και της Νέας Αθήνας. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά εύκολη πρόσβαση στην υπόλοιπη Αθήνα μέσω κεντρικών δρόμων, καλή σύνδεση με το μετρό (Σταθμός Ηλεκτρικού Σιδηροδρόμου Πετράλωνα), τρόλεϊ και λεωφορεία με την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με το τρένο ή το λεωφορείο. Επενδυτικές δυνατότητες: Αυτή η περιοχή είχε πάντα ένα πολύ έντονο οικιστικό ενδιαφέρον και τα τελευταία χρόνια η τεράστια ανάπτυξη των τομέων παροχής υπηρεσιών εστίασης έδωσε νέα πνοή στην περιοχή.
Características
Tipologia
Vivenda familiar | Propriedade de luxo
Contrato
Venda | Imóvel com receita
Andar
3
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
226 m²
Quartos
5+
Quartos
4
Casas de banho
3+
Mobilado
Não
Varanda
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Central
Outras características
  • Exposição externa
  • Janelas em vidro duplo / metal
  • Lareira
  • Porta blindada
  • Sistema de alarme
Informações de preço
Preço
€ 700.000
Preço por m²
3.097 €/m²
Eficiência energética
  • Ano de construção

    2010
  • Aquecimento

    Central
  • Certificação energética

    Livre
Descubra cada canto da propriedade
+11 fotos
Opções adicionais

Contactar o anunciante