Vivenda familiar Ρίτσου Γιάννη 2, Καλαμαριά 55132, Centro, Calamária

Πωλείται μοναδική μονοκατοικία 203 τ.μ τεσσάρων επιπέδων με ασανσέρ, σε εξαιρετικό σημείο του Αγίου Ιωάννη στην Καλαμαριά . Πρόκειται για ένα ακίνητο εξαιρετικής αισθητικής κατασκευασμένο με ακριβά και επώνυμα υλικά. Το ισόγειο 62,45 τ.μ. αποτελείται από έναν εννιαίο χώρο, διαμπερές, όπου περιέχει δύο σαλόνια, σαλοκουζίνα και αποθήκη . Ο πρώτος όροφος 56,85 τ.μ αποτελείται από τρία μεγάλα δωμάτια, μεγάλο μπάνιο και δύο μεγάλους ημιυπαίθριους χώρους. Το ημιυπόγειο 66,30 τ.μ. διαθέτει ένα δωμάτιο, σαλοκουζίνα , μπάνιο, αποθήκη και αυτόνομη είσοδο. Η σοφίτα τέλος διαθέτει και μέρος από τον αέρα του ακινήτου οπότε μπορεί να διαμορφωθεί σε ένα ακόμη διαμέρισμα. Το ακίνητο επίσης διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου, θωρακισμένη πόρτα,εσωτερική σκάλα, δάπεδο από μάρμαρα , συναγερμό , τέντες, συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης , θέση στάθμευσης και αυλή με ψησταριά. Η πολυτέλεια και καλαισθησία χαρακτηρίζουν το σπίτι αυτό. Έτος κατασκευής 2001 . Βρίσκεται σε ήσυχη και ασφαλή γειτονιά , δίπλα σε καταστήματα , σούπερ μάρκετ , στάσεις αστικών λεωφορείων και σε στάση του μετρό με εύκολη και άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης . Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες και επενδυτές . Εκμεταλλευτείτε άμεσα τα πλεονεκτήματα του ακινήτου για να ικανοποιήσετε τις καθημερινές σας ανάγκες . *Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ*** Σε περίπτωση αγοράς ενός εκ των ανωτέρω ακινήτων η αμοιβή μας ανέρχεται σε 2% επί της συμφωνηθείσας τιμής αγοράς (πλέον ΦΠΑ). Σε περίπτωση μίσθωσης ενός εκ των ανωτέρω ακινήτων η αμοιβή μας ανέρχεται σε 1 συμφωνηθέν μηνιαίο μίσθωμα (πλέον ΦΠΑ). Οι ανωτέρω αμοιβές είναι καταβλητέες κατά την ημέρα υπογραφής του σχετικού συμβολαίου/μισθωτηρίου. Τιμή Πώλησης : 600.000 € ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 1070 KOLARIS GROUP Real Estate & Construction Βεργίνας 8 Τ.Κ. 55535 Θεσσαλονίκη ΤΗΛ : 6943891954