Prédio para Venda

Πωλείται Νεόδμητο υπερσύγχρονο κτίριο, 9 επιπέδων με 14 διαμερίσματα, στο κέντρο της Αθήνας, με απεριόριστη θέα, πιο συγκεκριμένα βρίσκεται δίπλα στην λεωφόρο Λιοσίων, 750 μέτρα από την περιοχή του Πολυτεχνείου και 700 μόλις μέτρα από την στάση μετρό Βικτορίας. Διαμορφωμένο με γνώμονα την λειτουργικότητα, την καινοτομία και τις πολυτελείς κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Περιλαμβάνονται 768 τ. μ. συνολικής επιφάνειας - 9 Επίπεδα - 14 Διαμερίσματα υψηλών Προδιαγραφών 1 - 3 χώρων (20 - 56 τ. μ.) - 2 Εμπορικές Μονάδες Ισογείου - Ασανσέρ - Χώρος co- working - Roof garden με πανοραμική θέα - Υπαίθριος εσωτερικός κήπος - Γυμναστήριο - Waterfall Bar - Κοινόχρηστες εγκαταστάσεις πλυντηρίων Αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτικό ακίνητο βραχυχρόνιων μισθώσεων (τύπου BnB) με 7,5% (ROI) ελάχιστη απόδοση. Πωλείται ολόκληρο και όχι μεμονωμένα. Πιο αναλυτικά η κατανομή των τετραγωνικών: Υπόγειο συνολικά τ.μ. 116,30 Ισόγειο 2 καταστήματα 54τ.μ. & 30 τ.μ. Εσωτερικός κήπος 32τ.μ. Rooftop 50 τ.μ. με πανοραμική θέα Α΄ όροφος 2 διαμερίσματα: Π1 34τ.μ. 1 υ/δ, 1 λουτρό Π2 35 τ.μ 1 υ/δ, 1 λουτρό, μπαλκόνι Β` όροφος 3 διαμερίσματα Α1 23τ.μ. Στούντιο με 1 λουτρό Α2 39 τ.μ. 1 υ/δ 1 λουτρό Α3 34 τ.μ. 1 υ/δ, 1 λουτρό, μπαλκόνι Γ` όροφος 2 διαμερίσματα Β1 56 τ.μ. 2 υ/δ, 2 λουτρό, μπαλκόνι 15 τ.μ. Β2 28 τ.μ. 1 υ/δ, 1 λουτρό, μπαλκόνι Δ` όροφος 3 διαμερίσματα Γ1 27 τ.μ. Στούντιο με 1 λουτρό και μπαλκόνι Γ2 21 τ.μ. Στούντιο με 1 λουτρό και μπαλκόνι Γ3 22 τ.μ. Στούντιο με 1 λουτρό και μπαλκόνι Ε Όροφος 2 διαμερίσματα Δ1 24 τ.μ. Στούντιο με 1 λουτρό και μπαλκόνι Δ2 32 τ.μ. Διαμπερές Διαμέρισμα με 2 χώρους, 1 λουτρό και μπαλκόνια μπρος πίσω ΣΤ `Οροφος 2 διαμερίσματα Ε1 18 τ.μ. Στούντιο με 1 λουτρό και μπαλκόνι Ε2 19 τ.μ. Διαμπερές Στούντιο με 1 λουτρό και μπαλκόνι. Τιμή 1.990.000 ευρώ Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: https://kouniaki-estate.gr Kouniaki Real Estate Λ. Μεσογείων 8Β//Χαλκηδώνος 3 https://kouniaki-estate.gr/ kouniaki@gmail.com Τηλέφωνο: 211 0136346 Κινητό: 2121016280 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Πωλείται Νεόδμητο υπερσύγχρονο κτίριο, 9 επιπέδων με 14 διαμερίσματα, στο κέντρο της Αθήνας, με απεριόριστη θέα, πιο συγκεκριμένα βρίσκεται δίπλα στην λεωφόρο Λιοσίων, 750 μέτρα από την περιοχή του Πολυτεχνείου και 700 μόλις μέτρα από την στάση μετρό Βικτορίας. Διαμορφωμένο με γνώμονα την λειτουργικότητα, την καινοτομία και τις πολυτελείς κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Περιλαμβάνονται 768 τ. μ. συνολικής επιφάνειας - 9 Επίπεδα - 14 Διαμερίσματα υψηλών Προδιαγραφών 1 - 3 χώρων (20 - 56 τ. μ.) - 2 Εμπορικές Μονάδες Ισογείου - Ασανσέρ - Χώρος co- working - Roof garden με πανοραμική θέα - Υπαίθριος εσωτερικός κήπος - Γυμναστήριο - Waterfall Bar - Κοινόχρηστες εγκαταστάσεις πλυντηρίων Αποτελεί ιδανική επιλογή για επενδυτικό ακίνητο βραχυχρόνιων μισθώσεων (τύπου BnB) με 7,5% (ROI) ελάχιστη απόδοση. Πωλείται ολόκληρο και όχι μεμονωμένα. Πιο αναλυτικά η κατανομή των τετραγωνικών: Υπόγειο συνολικά τ.μ. 116,30 Ισόγειο 2 καταστήματα 54τ.μ. & 30 τ.μ. Εσωτερικός κήπος 32τ.μ. Rooftop 50 τ.μ. με πανοραμική θέα Α΄ όροφος 2 διαμερίσματα: Π1 34τ.μ. 1 υ/δ, 1 λουτρό Π2 35 τ.μ 1 υ/δ, 1 λουτρό, μπαλκόνι Β' όροφος 3 διαμερίσματα Α1 23τ.μ. Στούντιο με 1 λουτρό Α2 39 τ.μ. 1 υ/δ 1 λουτρό Α3 34 τ.μ. 1 υ/δ, 1 λουτρό, μπαλκόνι Γ' όροφος 2 διαμερίσματα Β1 56 τ.μ. 2 υ/δ, 2 λουτρό, μπαλκόνι 15 τ.μ. Β2 28 τ.μ. 1 υ/δ, 1 λουτρό, μπαλκόνι Δ' όροφος 3 διαμερίσματα Γ1 27 τ.μ. Στούντιο με 1 λουτρό και μπαλκόνι Γ2 21 τ.μ. Στούντιο με 1 λουτρό και μπαλκόνι Γ3 22 τ.μ. Στούντιο με 1 λουτρό και μπαλκόνι Ε Όροφος 2 διαμερίσματα Δ1 24 τ.μ. Στούντιο με 1 λουτρό και μπαλκόνι Δ2 32 τ.μ. Διαμπερές Διαμέρισμα με 2 χώρους, 1 λουτρό και μπαλκόνια μπρος πίσω ΣΤ 'Οροφος 2 διαμερίσματα Ε1 18 τ.μ. Στούντιο με 1 λουτρό και μπαλκόνι Ε2 19 τ.μ. Διαμπερές Στούντιο με 1 λουτρό και μπαλκόνι. Τιμή 1.990.000 ευρώ Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: https://kouniaki-estate.gr Kouniaki Real Estate Λ. Μεσογείων 8Β//Χαλκηδώνος 3 https://kouniaki-estate.gr/ kouniaki@gmail.com Τηλέφωνο: 211 0136346 Κινητό: 2121016280 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.